Vente Maison Marmagne - 196 m2

295 000 €

Votre COUP de COEUR????

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Bien: 196 m²

Terrain: 36000 m²

3 Étages

Garage: Oui

Double Vitrage

Fuel

Bilan énergétique

DPE:

GES:


Réf: FR71-86

Description

Profiter de la paix et de la tranquillité ? Vivre dans un environnement propre et sain, respirer profondément, marchez où vous voulez et élever vos enfants en campagne ? Voici votre chance! Nous avons beaucoup apprécier notre petit coin en "La Douce France" (Bourgogne) pendant 18 ans, pour nous le moment est arrivé de changer de cap. Notre maison confortable et bien entretenue avec des belles vues et piscine chauffée est à vendre! (La maison convient aussi comme maison de vacances / secondaire!) Elle est située dans une belle région avec des bois et des prairies, où vous pouvez faire des promenades, du vélo ou du VTT et où vous pouvez rencontrer des chevreuils, des renards et des sangliers. Où se trouvent les célèbres vignobles bourguignons, ainsi que des jolies villes et villages. Les courses peuvent être faites à la jolie ville d’Autun ou au Creusot, tous les deux à environ 12 km. La gare TGV (Le Creusot-Montceau-les-Mines) est à 20 minutes de notre maison. Une journée à Lyon ou Paris est très facile à faire! La vie de village en Marmagne est très animée. Et il y a une école primaire, une micro-crèche et une garderie. Description de la maison Général Maison spacieuse, idéalement située sur un terrain de 3,6 hectares en Saône-et-Loire (Bourgogne). Idéal pour garder les animaux (les terrains sont clôturés!) La maison dispose de 8 pièces, quatre chambres (12m2, 14.50m2, 19m2 et 29m2), et est bien isolée, toutes les fenêtres ont des doubles vitrages et des volets. Pas de fosse septique, la maison est reliée à l'égout! Rapport Diagnostic est présent. La propriété est située près de Marmagne, à 12 km de la ville historique romaine d'Autun et à 12 km du Creusot. Route du soleil (A6) à 40 minutes en voiture, à 580 km en voiture d'Utrecht. Le prix demandé (négociable) comprend une grande partie des meubles. Du sous-sol au 1er étage, la disposition est la suivante; La maison, construite avec des bons matériaux, se trouve sur un bac en béton armé. En sous-sol il y a un grand garage de 50m2 (2 à 3 voitures). Par une porte coupe-feu, vous entrez dans un endroit où se trouvent 2 grandes pièces de passe-temps, une cave à vin, une buanderie et un espace pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un grand séjour de 44m2 avec cheminée (insert). Une cuisine (13m2) équipé, deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Un grand escalier en bois mène au premier étage, qui se compose de; Un palier / espace de travail, 2 grandes chambres, toilette séparé, une salle de bain avec bain tourbillon et une douche séparée. À côté de la maison il y a une piscine chauffée automatisée (12 x 5) avec un rideau de sécurité. La profondeur de la piscine est de 1> 2.20 m. Autour de la piscine il y a une grande terrasse carrelée, un pool-house avec une pièce séparée pour l'équipement. Douche extérieure (chaud / froid est présente. Caractéristiques principales • 196 m² habitables (8 pièces). • En bon état de construction. • 4 grandes chambres • DPE C 112 / GES D 33 • 3,6 hectares de terrain • Chauffage central • Piscine chauffée (12x5) • Pas de voisins directs, la paix, la liberté, l'espace, le silence et la vue en constante évolution.


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