Vente Maison Saint-Louis-de-Montferrand - 68 m2

179 500 €

Maison de Type 3 de 68 m² + piscine + garage + jardin à St Louis de Montferrand

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Bien: 68 m²

Terrain: 440 m²

Plain pied

Garage: Oui

Double Vitrage

Électrique

Bilan énergétique

DPE:

GES:


Réf: FR33-329

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette adorable maison de Type 3 de 2005 en parfait état de 68 m² située dans une Résidence de standing sécurisée avec sa piscine, son gardien et ses espaces verts parfaitement entretenue à St Louis de Montferrand à proximité du cœur du village. En parfait état, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 31 m² ouvrant sur le jardin sans vis à vis, d'une cuisine équipée et aménagée de 8,5 m² avec porte fenêtre sur extérieur. Vous êtes amoureux des cuisines ouvertes sur le séjour pour profiter de vos convives, le mur est une simple cloison qui peut s'ouvrir sans aucune difficulté. Côté nuit vous disposerez d'une chambre avec placard donnant sur un champ arboré, d'un bureau (ou petite chambre), d'une salle de bains et WC séparés. Pour des repas conviviaux l'été vous profiterez d'un jardin privatif de 440 m² avec sa terrasse exposée ouest. Une belle journée ensoleillée et la piscine à quelques pas sera la bienvenue !. Pour compléter ce bien vous aurez l'utilité d'un garage fermé de 15 m² avec une bonne hauteur sous plafond permettant de créer une rochelle et d'une place de stationnement privative devant la maison. Les charges de copropriété sont de 108€/mois et regroupent tous les services suivant : gestion des espaces verts (même privatifs!), voirie, gardien, piscine, sécurité, nettoyage des toits, ordures ménagères...etc. L'accès à l'A10 est à quelques minutes en voiture, le tram en terminus à 10 minutes (Bassens), et les lignes de Bus (90-91-96) à quelque pas de la Résidence. Bonne nouvelle! Vous n'allez pas payer 15 000 euros de frais d'agence. Immo-pop, c'est un forfait fixe de 1890 euros payé par le propriétaire et cela peu importe le prix du bien.


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