Réf. : FR33-341

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Vente appartement T3 Bordeaux - 67 m2

Appartement de Type 3 de 67 m² centre de Bordeaux + cave

389 500 €

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 67m²

Plain pied

Double Vitrage

Électrique


  • 1er sur 2 Étages
  • 2 balcons
  • Gardien

Description

Nous vous proposons ce bel appartement en parfait état de Type 3 de 67 m² en plein centre de Bordeaux (Secteur Palais Gallien) situé en seconde ligne de la Résidence, au calme et à deux pas de la rue Fondaudège. Quartier prisé de Bordeaux, proche de tous commerces et transports (bus et futur Tram D).

Vous disposerez d'une entrée, d'un beau séjour de 22 m², donnant sur une loggia de 6 m² plus un 2ème balcon et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m². Sa double exposition Sud Ouest/Sud Est, le baigne de lumière en toutes saisons.

Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 12 et 11 m² avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement est entièrement rénové avec beaucoup de goût.

L'eau est comprise dans les charges de copropriété qui sont de 300€/trimestre et la Taxe Foncière s'élève à 1167€.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave.

Ce bien est commercialisé par Immo-pop, l’agence immobilière à forfait fixe de 2390€ à la charge du vendeur. 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 165
  • Emissions de gaz (GES): 7
  • Taxe foncière: 1 167 €

À propos de la copropriété

  • Charges trimestrielles: 307 €
  • Nombre de lots:
  • Type de syndicat: Professionnel

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
165
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

165 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
7
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

7 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km