Maison de Type 6 de 190 m² + piscine + garage

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un studio charmant de 29m², situé au 3ème étage sur 6, orienté Sud, idéalement situé à Biarritz au bout de l'avenue de la Marne, à quelques mètres de la Grande Plage. 

Le studio se compose d'un salon spacieux de 20m², aménagé avec un coin nuit, optimisant l'utilisation de l'espace, d'une cuisine de 3m² est semi-ouverte, équipée et aménagée, incluant un passe-plat ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le balcon/loggia de 7m2 est accessible depuis la pièce principale.

Ce bien comprend également une cave pratique de 3m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Syndic : Professionnel de 14 lots, charges de copropriété sont de 63€/mois.

Les diagnostics sont en D et A. 

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à venir découvrir ce studio, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sa fonctionnalité, son emplacement et son balcon en font un choix judicieux à Biarritz.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet ensemble de deux maisons sur un terrain de 3700 m², l'une Type 6 de 145 m² sur deux niveaux et l'autre Type 4 de 90 m² de plain-pied, orientées Sud-Est, proche des commerces, des écoles et à 3 minutes de la Gare, dans un cadre exceptionnel et verdoyant avec vue sur l'Adour, dans la commune d'Urt (Route du Saudan). 

La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un wc séparé avec un lave-mains, un dégagement avec un escalier pour accéder à l'étage, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une ouverture sur le jardin ainsi qu'une pièce de vie traversante et chaleureuse d'environ 50 m² avec un coin séjour et un coin salle à manger (mur en briquettes, poêle à granulés, poutres apparentes).

Sur le même niveau, l'espace nuit accueille quant à lui une chambre de 12 m² donnant sur les extérieurs côté piscine, disposant de sa salle d'eau attenante de 7 m² (sèche serviette, douche à l'italienne), d'un second cabinet de toilettes ainsi que d'un dressing. Enfin, vous y retrouverez un coin bureau.  

A l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² et 12 m² équipées de placards de rangement bénéficiant toutes deux d'un accès à un balcon filant exposé Sud et une salle de bains, cabine de couche , meuble vasque, sèche-serviettes et wc. 

La mitoyenneté entre les deux maisons se trouve au niveau des garages permettant chacun de stationner un véhicule.

La seconde maison de 90 m² se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 35 m² avec un joli poêle à bois en  faïence, d'une cuisine indépendante de 7 m², aménagée et équipée , d'une grande chambre de 15 m² donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dégagement menant à deux pièces d'environ 7-8 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. 

Au sous-sol, vous disposerez d'une superficie de près de 100 m² (HSP 1,8m) avec un espace buanderie pouvant être aménagé en tant que garage, cave, stockage etc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, d'une terrasse en coumarou (respective à chaque maison) abritée par des stores bannes et d'une piscine hors sol de 6x5m autour de laquelle vous passerez des moments conviviaux en famille et entre amis. 

DPE / GES : D / B

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 € euros à la charge du vendeur.

Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop ! 

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette grande maison T6, mitoyenne par le garage, de 145m2 sur un terrain de 2409m2 proche des commerces, des écoles et à 3 minutes de la Gare, dans un cadre exceptionnel et verdoyant avec vue sur l'Adour, dans la commune d'Urt (Route du Saudan). 

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un wc séparé avec un lave-mains, un dégagement avec un escalier pour accéder à l'étage, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une ouverture sur 1 terrasse carrelée surplombant le jardin. Une pièce de vie traversante et chaleureuse d'environ 50 m² comprenant un coin séjour et un coin salle à manger (mur en briquettes, poêle à granulés, poutres apparentes).

Sur le même niveau, l'espace nuit accueille quant à lui une chambre de 12 m² donnant sur les extérieurs côté piscine, disposant de sa salle d'eau attenante de 7 m² (sèche serviette, douche à l'italienne), d'un second cabinet de toilettes avec sa douche à l'italienne,  un dressing, et un coin bureau.  

A l'étage, trois chambres supplémentaires d'environ 9, 11 et 12 m² équipées de placards de rangement dont 2 bénéficient  d'un accès à un balcon filant exposé Sud. Une salle de bains avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et wc. 

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Une terrasse carrelée  abritée par des stores bannes surplombe le jardin, où  une grande piscine hors sol, entourée d'.une plage en bois exotique dans un écrin de verdure embellit le jardin.

DPE / GES : D / B

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 € euros à la charge du vendeur.

Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop !