Maison bourgeoise de 140 m² + studio de 20 m² à Nice au coeur du parc Chambrun

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose un charmant appartement T1 situé au 2è étage sur 3. D'une surface de 29m², cet appartement lumineux et rénové est orienté Sud-Est. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à Nice (quartier Cimiez), à quelques pas du tramway L1 et de la gare de Nice.

Ce bien se compose d'un salon lumineux de 19m², d'une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'intérieur, rénové en 2019, se trouve en bon état, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

L'extérieur de cet appartement se distingue par sa terrasse de 8m², offrant un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

En plus de ses attraits intérieurs et extérieurs, le bien dispose d'une cave pratique. Ces caractéristiques supplémentaires ajoutent un confort et une fonctionnalité appréciables à l'appartement.

Syndic professionnel avec des charges trimestrielles s'élevant à 300€. (chauffage inclus)

DPE / GES : D / D

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique à Nice.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 80m2, orientée Ouest, avec un terrain de 600m2. Bien située à Nice, cette propriété est idéalement desservie par la ligne de bus 16.

À l'intérieur, vous découvrirez une séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouvert sur un joli balcon-terrasse. Coté nuit : trois chambres, respectivement de 10m², 11m² (avec grand placard), et 8m². Une salle de bain et wc séparé complète ce bien.

Parmi les atouts notables, la maison dispose d'un garage de 25m² adapté pour 1 véhicule. Une dépendance à rénover de 30m² offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Enfin, un sous-sol de 70m² aménageable peut être utilisé selon vos besoins !

La maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 7m² munie d'un store, offrant un espace agréable pour se détendre et déjeuner.

Le vaste terrain entourant la maison de 600m² apporte un bel espace de liberté.

Possibilité de stationner actuellement 5 véhicules à l'intérieur de la propriété grâce aux 2 grands portails d'entrée.

DPE / GES : C / A

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à découvrir cette maison !

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette jolie maison individuelle de Type 5 et 117m² (137m² en surface au sol) sur trois niveaux et un terrain piscinable de 350m², exposée Sud-Ouest, idéalement située dans le quartier calme et prisé de Mont-Boron, à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles et transports (Gare de Nice-Riquier à 500m).

Cette villa de 1920 se compose :

- en rez-de-jardin, d'une entrée avec un studio indépendant d'environ 17m² (comprenant une petite salle d'eau), d'une cave de 12m² et d'un local pour la chaudière.

- au premier étage, d'une grande pièce de vie lumineuse de 52m² avec un coin salon / salle à manger disposant d'une cheminée fonctionnelle et une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur un balcon / véranda exposé Ouest.

- au deuxième étage, le palier dessert trois chambres de 9, 12 et 14m² disposant de placards de rangement ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque, douche et baignoire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin vous permettra de stocker votre outillage.

Une place de parking couverte non attenante à la maison complète ce bien.

Côté travaux, la maison est très bien isolée (toiture refaite), équipée du chauffage par le sol via une pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage. En partie rénovée et ne nécessitant que quelques travaux de finition (façade, rez-de-jardin à aménager), vous serez séduits par le potentiel qu'offre cette maison.

DPE / GES : B / A

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur

Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop ! 

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 8 de 170 m²  environ sur un terrain de 2500 m² (avenue de Féric - Nice), orientée Sud/Ouest, sans mitoyenneté proche des commerces, écoles et transport (Bus à ST Pancrace).

Maison sur 3 niveaux, lumineuse, beaux espaces dans quartier calme avec une vue exceptionnelle 180° mer et montagnes !

Elle se compose au Rdc d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée, une buanderie de 7 m² avec placard et un wc suspendu.

Sur le premier niveau l'espace nuit comprend une chambre de 13 m² avec dressing, 1 salle de bain+ fenêtre.

Au 1er étage le palier dessert un salon ouvrant sur balcon et une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains, un dressing et un wc.

Au dernier étage vous trouverez une chambre de 12 m² avec placard donnant sur une terrasse et une salle de bains de 8 m² avec fenêtre.

Vous profiterez sur le 2ème étage d'une terrasse de 30 m².

Idéal l'été vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine (9x4 - chlore) + sa salle d'eau d'été.

Pour passer des moments conviviaux avec famille ou amis ce salon d'été et ce jardin bien entretenu feront votre bonheur.

Maison équipée de volets roulants électriques, chauffage et rafraichissement par le sol

Chauffage : au sol par pompes à chaleur.

Un garage fermé (stationnement 1 véhicule)  et un atelier de 11 m² complètent ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe. Le prix affiché est le prix net vendeur, honoraire fixe faible à ajouter à la charge de l'acquéreur. 

DPE / GES : A / A

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Immo-pop vous propose dans un quartier recherché des collines niçoises une belle villa provençale de type T6 de 152m2, orientée Sud-Ouest, implantée sur un terrain de 1338m2.

La villa est constituée d'une entrée avec placards menant par un escalier à un étage de vie très aéré. Largement ouvert sur la piscine, il offre un salon de 22m2 avec poêle à bois et une salle à manger/cuisine spacieuse de plus de 40m2 dotée d'un poêle à bois, d'un cellier attenant, et d'un WC invité. La cuisine ouverte est équipée et aménagée, et communique directement avec une terrasse extérieure couverte agrémenté d'un barbecue.

Le bien offre trois chambres climatisées à l'étage de respectivement 13m2, 11m2 et 10m2, ainsi qu'une salle de jeux de 12 m2 et un bureau de 6m2. Deux espaces d'eau sont également présents chacun avec WC: une salle de douche et une salle de bains, cette dernière étant équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, la villa offre une vaste terrasse complantée d'essences locales qui entoure toute la maison, et permet de profiter du calme, de la vue sur les collines et de la belle piscine centrale qui reste sans doute l'attraction principale.

Une buanderie est également située en extérieur, et une citerne enterrée de 25m3 qui permet de collecter les eaux pluviales. En prime, le terrain possède en contrebas une planche plane de plus de 300m² agrémentée d'oliviers qui constitue une superbe aire de jeu. 

Cette villa dont l'intérieur a été rénovée en 2022 est en excellent état, et offre un très bon niveau de prestation. Pour le stationnement, un espace de parking intérieur permet de garer 2 voitures en toute sécurité, avec la possibilité également de stationner 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur sur un espace dédié.

La localisation assure une bonne accessibilité sur Nice en voiture (20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de la promenade des anglais), et se situe à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche, ainsi qu'à 5 minutes de l'école ou de la superette du village. 

DPE / GES : C / A

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