Réf. : FR30-426

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Vente Maison Robiac-Rochessadoule - 200 m2

Maison Type 6 de 152 m² + piscine + garage à Robiac-Rochessadoule

382 000 €

4 Chambre(s)

0 Salle(s) de bain

3 Salle(s) d'eau

Surface: 200m²

1 Étages

Avec Garage

Double Vitrage

Gaz


  • Terrain: 7894m²

Description

Immo-pop vous propose cette jolie maison de Type 6 de 152 m² à 9 kms de Saint Ambroix, dans un cadre magnifique et calme à Robiac-Rochessadoule près d'Alès à une heure des stations de ski ou une heure de la mer.

Cette propriété est un très beau terrain entièrment aboré avec peu d'entretien et dont une partie constructible pourrait permettre l'implantation d'une dépendance ou d'un gîte car il est adossé à une moyenne montagne sans vis à vis avec un superbe panorama.

Au RDC elle se compose d'une très belle pièce de vie avec cheminée et insert de 50 m², dans son prolongement vous profiterez d'une belle véranda de 21 m² (idéal l'été pour des repas conviviaux avec famille ou amis), une cuisine semi ouverte aménagée, équipée donnant sur une seconde véranda de 10 m², un grand cellier de 21 m², une suite parentale  de 21 m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque).

A l'étage le palier dessert une suite parentale de 31 m² avec sa salle d'eau et son dressing, 2 chambres avec placard de 11 m² et une salle d'eau et un WC séparé.

La maison est équipée de panneaux photovoltaiques de 12 m² qui donnent un randement annuel de 1500 Euros, du tout à l'égout et de l'arrosage automatique et d'un forage.

Une belle terrasse carrelée de 150 m² fait le tour de la maison et l'été la piscine est incontournable avec sa terrasse de 73 m², son pool house et son abri amobible de 21 m². une extension de la maison a été faite en 2017. Un chenil couvert et dallé et un garage de 32 m² complètent ce bien.

Cette maison est commercialisée par Immo-pop, l’agence immobilière à forfait fixe de 1890€ à la charge du vendeur.

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): N/A
  • Emissions de gaz (GES): N/A
  • Taxe foncière: 1 519 €

Bilan énergétique


Localisation

Transport Dans un rayon de 1km