Réf. : FR31-449

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Vente Maison Roques - 214 m2

Maison Type 8/9 de 214 m² + piscine à Roques

432 900 €

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2 Salle(s) d'eau

Surface: 214m²

1 Étage

Double Vitrage

Réversible


  • Terrain: 752m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission,  vous propose cette belle maison de caratère avec architecture voûtes et arcade et de beaux espaces lumineux dans un lotissement calme et résidentiel faisant parti du domaine "Château Meynial" à proximité des écoles, commerce, transports (bus scolaire) et accés rocade (extérieure et intérieure) à Roques.

Elle se compose d'une entrée avec 2 placards, un wc séparé, une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le jardin, un cellier, une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau. Vous trouverez un grand garage, aujourd'hui aménagé en pièce de vie (trés lumineux), une chambre et wc (possibilité de redevenir garage).

A l'étage, vous trouverez 2 espaces de vie : Le 1er avec ses 2 chambres dont une ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les Pyrénées, un bureau et une salle de bains. Le second a été aménagé en appartement Type 2 avec une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc (posssibilité d'ouvrir le tout sur le même niveau).

Idéal l'été vous pourrez profiter de la piscine (8x4 - chlore) et son beau jardin arboré. Trois places de stationnement  (abri voitures possible) complétent ce bien.

DPE : 172/34

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2900 euros à la charge du vendeur.


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 172
  • Emissions de gaz (GES): 34
  • Taxe foncière: 1 640 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
172
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

172 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
34
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

34 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km