Vente Villa Gonfaron - 154 m2

365 000 €

Villa+gîte+piscine,idéal vivre et location/revenu

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

Bien: 154 m²

Terrain: 3500 m²

3 Étages

Garage: Oui

Double Vitrage

Réversible


3 gîtes

Bilan énergétique

DPE:

GES:


Réf: FR83-45

Description

En Provence, dans l'arrière-pays Varois -très proche de St.Tropez et la Côte d'Azur au pied du Massif des Maures:Belle propriété lumineuse Provençale à la campagne, si souhaité:complètement équipée et meublée. Avec 4 chambres à coucher, grand séjour avec feu ouvert, hall d'entrée, grande cuisine équipée avec lave-vaisselle, 2 salles de bains, 2 WC, dressing, placards, climatisation réversible, chauffage central et chauffage électrique,2 très grandes terrasses avec chacune une tonnelle et mobilier, piscine 9x5 m avec grande plage de piscine. Actuellement, cette Villa d'habitation est divisée en 2 gîtes indépendants: une au rez de jardin pour 4 personnes, l'autre à l'étage pour 2-3 personnes, les deux complètement équipés. En annexe, indépendant de la Villa, 3ieme appartement complètement équipé et meublée pour 4-5 personnes, cuisine,sdb,séjour,chambre à coucher, avec grande terrasse, tonnelle et mobilier.Petit poolhouse, cagibi, abri-voiture, eau par forage,vide sanitaire. Tout est loué et peut être libéré de suite. Autour de la propriété, grand et magnifique terrain de 3500m2 en terrasses, paysage valloné, arbres et vieux murs apparents. Garrigue et vignobles derrière et autour de la propriété. Certifié zone non-inondable, certifié zone à l'abri des vents forts. Débroussaillage partiellement fait part le Conseil Général du Var. Pas de risque d'incendie car végétation verte et chêne lièges sur et autour du terrain. Les 3 habitations sont complètement équipés et très bien loués, pendant les saisons et hors saison. Très bon rapport. Équipement inclus dans le prix de vente. Rénovation intégrale et gros travaux de la propriété complète ces dernières 8 années.Vivez en Provence sous le soleil tout au long de l'année et louez à des vacanciers toujours de bonne humeur, oubien à des travailleurs hors saison. La mer, St.Tropez, Ste Maxime, Hyères à une demi-heure, les aéroports de Toulon, Marseille et Nice à 40-100 km. Toutes commodités, grandes surfaces, distractions pour vacanciers dans les proches environs, Cafés, Bistros, Restaurants et marché dans le village. Havre de paix et de tranquillité, soleil tout au long de l'année.Pour de plus amples informations ou des photos supplémentaires, ou pour une visite, je vous prie de nous contacter par Email pour un premier contact . Pour les photos, rendez vous sur mon site "Pinterest" anneemonts , et allez sur les tableaux "Gonfaron" et "Propriété à vendre dans le Var au Sud de La France". Si vous n'y arrivez pas, envoyez-moi un mail, je vous donne l'adresse exacte. Les mails arrivent malheureusement dans les courriers indésirables. Je vous donne mon adresse email personnelle pour être sûre de les recevoir: kuemo3@yahoo.fr Tel en Belgique:0032494540778. Venez voir, soyez convaincus et négociez! Vous êtes les bienvenus!


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