Réf. : FR09-488
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Vente Maison Loubens - 390 m2

Maison de 217 m² + Gites à Loubens

545 000 €

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2 Salle(s) d'eau

Surface: 390m²

2 Étages

Double Vitrage

Réversible


  • Terrain: 90000m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette superbe propriété comprenant une maison de 217 m² pleine de charme avec une vue imprenable sur les Pièmonts Pyrénéens, à proximité de la vallée de la Lèze et Foix et une heure de Toulouse. Deux gites indépendants de 75m2 chacun (et une écurie de 105 m² (3 box) complètent l'ensemble immobilier.

La maison se compose au RDC d'une grande entrée avec placard donnant accès sur la cave de 26 m², d'un grand séjour avec insert et sa cuisine équipée de 66 m² ouvrant sur une belle terrasse. Vous trouverez un cellier attenant à une seconde cuisine de 18 m², une salle d'eau avec wc.

L'escalier en pierres apparentes dessert la chambre parentale de 20 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche et wc) ouvrant sur un balcon, 3 autres chambres de 17, 14 et 9 m² , une salle d'eau et un wc séparé.

Idéal pour recevoir famille, amis ou autre projet selon vos désirs, vous profiterez de 2 gîtes très lumineux, entièrement rénovés de Type 3 chacun avec une parcelle privative de 5000m2.

La parcelle est clôturée avec 50 % de forêt, pelouse et jardin, idéal pour faire de jolies ballades.

Aucuns travaux ne sont à prévoir : pompe à chaleur réversible, poèle à bois, parquets anciens rénovés etc....

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : Energie 203 (D) / GES 12 (C)

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 203
  • Emissions de gaz (GES): 12
  • Taxe foncière: 2 180 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
203
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

203 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
12
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

12 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km