Réf. : FR26-531

L'agent immobilier, c'est vous!

Connexion

Vente Maison Loriol-sur-Drôme - 150 m2

Maison Type 10 de 150 m² à Loriol-sur-Drôme

289 000 €

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

3 Salle(s) d'eau

Surface: 150m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Réversible


  • Terrain: 4155m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette belle maison de caractère aux portes de la Provence, Type 10 de 150 m², exposée Ouest, sans mitoyenneté, à proximité de commerces, écoles et transports (gare d' Alexan à 25 mn - TGV direction Paris) et 10 kms de Saulce (la porte du soleil).

Elle se compose au Rdc, d'une entrée avec placard (sous escalier) de 10 m², d'un grand séjour avec poele à granulé de 23 m² lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine fermée de 15 m², aménagée, équipée, d'une salle à manger de 20 m² attenante, d'un bureau de 8 m² et d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale de 20 m² avec sa salle d'eau (douche à jet) et hammam, une chambre de 13 m² avec point d'eau et wc, 3 chambres sous pentes de 10 m² chacune environ et une salle de bains avec fenêtre et wc.

Vous disposerez d'un grand sous-sol de 75 m² aménagé, vous trouverez un bureau de 13 m² (2 m hauteur sous plafond), d'une grande pièce de 24 m² a aménager suivant vos envies (salle de jeux, de sport, séjour...) avec douche et wc, d'une buanderie (rangement) + dressing et d'un local technique avec pompe de relevage.

Vous profiterez d'une belle terrasse de 45 m², idéal l'été pour des repas conviviaux avec famille ou amis.

La maison est équipée de volets roulants électriques, du chauffage réversible + poele à granulé.

Terrain piscinable.

Un garage de 7 m², un grand abri voiture de 63 m² et une cave de 10 m² (2 m² hauteur sous plafond) complétent ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 274/8

 

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 274
  • Emissions de gaz (GES): 8
  • Taxe foncière: 1 546 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
274
F (331 à 450)
G (> 450)

274 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
8
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

8 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km