Réf. : FR33-550

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Vente appartement T2 Arcachon - 45 m2

ARCACHON AIGUILLON T2 PARFAIT ETAT DE 45M2

228 000 €

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Surface: 45m²

Plain pied

Double Vitrage

Électrique


  • 1er sur 3 Étages
  • Parking couvert
  • Cellier

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cet appartement meublé aux belles prestations de type T2 de 45 m2, dans une résidence de bon standing,  située au calme à Arcachon Aiguillon. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement exposé Sud Est donne sur un balcon et les jardins de la Résidence. 

 À deux pas de ce bien, vous trouverez, toutes les commodités du quotidien, commerces, médecins, et vous profiterez de la plage ou du port à 800 mètres.

Ce bien se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre avec placards... les pièces principales ayant l'accés direct au balcon de l'appartement, vue sur le jardin privé, une salle d'eau et un WC séparé. 

Pour compléter ce bien, un cellier et un parking couvert sont proposés ainsi qu'un garage vélo, parking visiteur. La résidence, de charme, est sécurisée avec tous les travaux de mises au normes faits (ravalement/mise aux normes des ascenseurs/extérieurs, ancien appartement du gardien loué pour réduire les frais de la copropriété ...).

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

Charges trimestrielles : 300 Euros env.

Syndic : Professionnel

DPE : D/B


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 199
  • Emissions de gaz (GES): 9
  • Taxe foncière: 949 €

À propos de la copropriété

  • Charges trimestrielles: 300 €
  • Nombre de lots: 85
  • Type de syndicat: Professionnel

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
199
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

199 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
9
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

9 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km