Réf. : FR33-600

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Vente Maison Bordeaux - 121 m2

Maison 5 piéces de 121 m² + garage à Bordeaux "Caudéran"

595 000 €

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 121m²

1 Étages

Avec Garage

Double Vitrage

Gaz


  • Terrain: 220m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette maison en copropriété, calme et sécurisée,  de 121 m², orientée Sud/Est, dans un quartier prisé de Bordeaux "Caudéran", à proximité de commerces, écoles, transports et proche du golf bordelais.

Elle se compose au Rdc, d'une entrée, d'un grand séjour/Salle à Manger de 37 m², traversant, lumineux avec sa cheminée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine fermée, aménagée, équipée de 12 m² avec buanderie attenante ouvrant sur la terrasse, un wc séparé avec lave mains et placard.

A l'étage, le palier dessert un espace mezzanine/bureau/salon de TV, 3 chambres de 12  m² dont 2  avec placard aménagé,  et une salle de bains (baignoire + douche et wc).

Vous profiterez d'une terrasse avec store et son barbecue, idéal l'été, pour des repas conviviaux avec famille ou amis et de son joli jardin arboré.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence et du portail automatique.

Un garage de 22 m² attenant à la maison (peut être aménagé en chambre) compléte ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

Charges Trimestrielles : 30 Euros

Syndic Bénévole

DPE : 111/26

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 111
  • Emissions de gaz (GES): 26
  • Taxe foncière: 2 077 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
111
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

111 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
26
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

26 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km