Réf. : FR62-606
L'agent immobilier, c'est vous!

Connexion

Vente Maison Lens - 190 m2

Maison Type 9 de 190 m² + Garage à Lens

230 000 €

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 190m²

1 Étage

Avec Garage

Simple Vitrage

Fuel


  • Terrain: 523m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette belle demeure traditionnelle alliant charme de l'ancien, beaux volumes et un potentiel d'évolution important au coeur de Lens dans un quartier en complète réhabilitation.

Au delà des 180 m² habitables et ses 9 pièces, du jardin arboré et clôturé, vous pourrez profiter de sa belle terrasse et de son grand garage.

La maison se compose au Rdc d'un grand hall d'entrée de 16 m², d'un séjour de 23 m² avec une cheminée, d'une salle à manger de 23 m², d'une cuisine fermée de 9 m², 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains et lingerie attenante et de 2 wc séparés.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres de plus de 11m2 chacunes et une salle de bains ave WC

L'accès au grenier existe, à vous de créer sa disposition avec un réaménagement possible de 42m2 .

Au sous-sol : Pour vous séduire une pièce de 30 m² (aménageable en salle de jeux,  de sport. ou salle de cinéma...chauffée, avec des fenêtres vers l'extérieur).Ainsi qu'une cave.

Attenant à la maison un garage de 30 m² avec un atelier de 31 m² raviront les passionnés du bricolage ou autres loisirs.

L'été, il vous sera bien agréable de profiter de sa grande terrasse de 60 m² sans vis à vis sur un joli jardin arboré avec son cabanon de 15 m² pour l'outillage.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE :

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 365
  • Emissions de gaz (GES): 80
  • Taxe foncière: 1 803 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
365
G (> 450)

365 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
80
G (> 80)
80

80 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km