Réf. : FR40-620
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Vente Maison Saint-Vincent-de-Tyrosse - 350 m2

Maison Type 8 de 350 m² + garage à Saint Vincent de Tyrosse

1 300 000 €

7 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

4 Salle(s) d'eau

Surface: 350m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Gaz


  • Terrain: 50000m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette jolie maison landaise Type 8 de 350 m², orientée Sud dans un environnement calme à proximité de commerces (Leclerc 4 kms), 2 kms des écoles, de la gare et du centre de Tyrosse et 15 mn de l'océan.

Elle se compose au Rdc d'une grande pièce de vie de 60 m², avec beaucoup de charme avec et ses poutres apparentes, cheminée et son poele a bois, lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse.

Une cuisine fermée de 11 m², aménagée, équipée avec une jolie vue sur la fôret et son ruisseau et un cellier attenant.

Une buanderie de 9 m² avec arrivée et lavabo avec ouverture sur l'extérieur.

Vous trouverez une chambre de 12 m² avec placard, 3 autres chambres de 18 m² avec salle d'eau et wc accolée à chacune, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains.

Une grande mezzanine de 60 m² vous permettra de l'aménager selon vos envies (salle de jeux, coin lecture, salle de sport...).

A l'étage le palier dessert  2 grandes chambres de 30 m² avec vue sur le jardin, une chambre mansardée de 14 m² (velux), une salle de bains, une salle d'eau avec fenêtre et wc (double vasque) et un wc séparé avec lave mains.

Une serre avec toit ouvrant ( rangement outillage...), idéal pour les amoureux du jardinage.

Vous profiterez de faire de jolies balades, chênes, accacias, hêtres... et joli ruisseau passant sur un terrain de 5 hectares.

La maison est équipée de volets roulants électriques.

Terrain piscinable.

Un grand garage de 130 m² compléte ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 65/10

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 65
  • Emissions de gaz (GES): 10
  • Taxe foncière: 2 700 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
65
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

65 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
10
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

10 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km