Vente Autres Saint-Jean-de-la-Motte - 87 m2

130 000 €

Appartement + hangar + bureaux

2 Chambre(s)

0 Salle(s) de bain

Bien: 87 m²

2 Étages

Garage: Oui

Simple Vitrage

Électrique

Bilan énergétique

DPE: N/A

GES: N/A


Réf: FR3-64

Description

Suivant mandat judiciaire : Vente sur décision de justice au plus offrant. Ensemble immobilier d'un seul tenant. URGENT - A saisir en SARTHE. Lot A (Composé de A1 – A2 – A3 et A4 - Prix de départ 130 000 € - Ensemble immobilier professionnel année 70/80 en 1 seul bâtiment sur parc activité bordure de forêt. Vendu en l'état sur terrain d'environ 2400 m² qui sera borné pour la circonstance. Le tout à 800 m de la D 323 ex N23 Axe LE MANS LA FLECHE après CERANS- FOULLETOURTE sur CD 54 Ce lot A se compose : 1 appartement de 87 m² à l'étage (Réf A1) + 300 m² de bureaux au RDC (Réf A2) + 1 Entrepôt en dur 600 m² (Réf A3) avec charpente métallique et tôles Fibro ciment avec isolation sous toit, 2 grands portails d'accès véhicules +1 autre local de 200 m² environ (Réf A4) + Grenier 80 m² + Mezzanine sur 200 m² (Plancher bois) Grand parking visiteur commun et accès facile sur pourtour pour poids lourd. Téléphone et Internet accessibles - Fosse sceptique de moins de 15 ans en état. Voir photos et plans joints. Prévoir réparation de quelques tôles fissurées (4 ou 5) et nettoyage des abords (herbes et arbrisseaux) Conviendrait à entreprise avec stock, à artisan ou professionnel du bâtiment ou à particulier bricoleur désirant de l'espace. Possibilité de loft. Importante surface de stockage et plusieurs locations possibles pour amortir a très court terme (5 a 6 ans).Surface de bureaux + Appartement et toute ou partie des locaux peuvent être scindées et loués en vue d'une source de revenus. (Des demandes de locations nous sont déjà parvenues et vous seront communiquées en cas d'acquisition) Grilles de fenêtre antivol au RDC, Grilles de sécurité et portes métalliques sur toutes les entrées. Alarme en place à revoir. Contrat suspendu et à moderniser. Détail des locaux : -A1 : Appartement Type T3 à l'étage. 87 m² (voir plan) Accès extérieur, Eau et électricité - 1 escalier avec couloir - 2 chambres communiquant entre elles par une porte - 1 cuisine. Un très grand séjour/salon avec vue sur deux cotés cour et nature - WC et douche séparés au RDC. Rafraîchissement moquette, sol WC. Peinture et tapisserie à prévoir. Électricité refaite. - A2 : Environ 300 m² de bureaux avec avec hall d'entrée et guichet 3m - Large porte en Alu et verre protégée par rideau métallique. Sas hygiène avec douche + 2 lavabos et 2 WC H/F séparés. 1 bureau direction avec WC + lavabo - 7 autres bureaux desservis par un couloir autour d'une très grande salle centrale - 2 pièces archives - 1 salle de coffre (Le coffre anti-feu sera retiré ou vendu séparément par son propriétaire. Le faire savoir si intéressés). Une pièce informatique - Un local pour matériel d'hygiène et ballon d'eau chaude. Chauffage électrique. Sols plastique, tapisserie et peinture seront à rafraîchir dans certains bureaux et couloir. - A3 : Grand hangar en dur attenant 600 m² avec porte d'accès depuis les bureaux - 2 grands portails métalliques d'accès sur coté et arrière pour camions. Grande hauteur sous toit - Charpente métallique sur pilier IPN. Électricité et éclairage néon entièrement refait (voir photo) - 1 local servant de bureau avec évier + plaque de cuisson Sécurité : 2 portes avec barre poussoir pour évacuation d'urgence + 1 bureau interne aérien en verre type Mirador surplombant le hangar (Voir photo). Sol béton avec peinture résine. Murs en parpaings peints chaux blanche - Ex brocante -A4 : 1 local interne 200 m² - Accès Extérieur indépendant par portail 2 vantaux sur grand coté. Hauteur 2,60 m sous plafond - Sol béton. Électricité et eau avec compteurs séparés. Nettoyage, peinture mur et plafond sont à refaire. Contacter le 06 48 78 76 15 ou mail : jpb72230@hotmail.fr Faire offre avant le 06/11/2017 par mail sur papier a entête. Plans et photos vous seront envoyés sur simple demande par retour mail. Prévoir attestation bancaire et coordonnées notaire. Rappel Mise a prix 130 000 € hors frais de notaire (Net vendeur).


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