Réf. : FR22-641
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Vente Maison Dinan - 206 m2

Maison Type 8 de 206 m² + garage à Dinan-Léhon

372 500 €

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Surface: 206m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Fuel


  • Terrain: 1596m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette maison Type 8 de 206 m², orientée Sud/Ouest, sans mitoyenneté à proximité de commerces écoles et transports (ramassage scolaire) et 30 mn de Saint-Malo.

Elle allie le charme de l'ancien et modernité.

Elle se compose au Rdc d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 60 m² avec une belle cheminée en pierre (poele à bois), une cuisine fermée de 13 m², aménagée, équipée le tout ouvrant sur la terrasse, une mezzanine de 17 m² avec vue sur le salon vous permettra de réaliser vos envies (coin lecture, salle de jeux, salle de sport...), une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bains, un bureau et un wc séparé.

A l'étage se trouvent 4 chambres de 16, 15, 11 et 11 m² et une salle de bains.

Des combles peuvent être aménagés selon vos projets.

Vous profiterez de cette terrasse qui fait le tour de la maison, d'un abri de jardin, bien utile pour rangements outillage.

Un garage en sous-sol, une buanderie et une cave complétent ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 169/38


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 169
  • Emissions de gaz (GES): 38
  • Taxe foncière: 1 747 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
169
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

169 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
38
F (56 à 80)
G (> 80)

38 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km