Réf. : FR31-661
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Vente Maison Pin-Balma - 400 m2

Belle demeure Type 12 de 400 m² à Pin Balma

1 500 000 €

8 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

3 Salle(s) d'eau

Surface: 400m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Pompe à Chaleur


  • Terrain: 1500m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette superbe demeure Type 12 de 400 m², dans un quartier calme et verdoyant à proximité de commerces, écoles et transports à Pin Balma.

Elle se compose d'un hall d'entrée de 25 m² avec placard ouvrant sur une belle terrasse, un séjour lumineux de 50 m² double exposition donnant sur une seconde terrasse de 50 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine fermée, aménagée, équipée de 20 m², une chambre, un bureau,  une salle d'eau de 18 m² et un wc séparé avec lave mains.

A l'étage  le palier donne sur un balcon, vous trouverez 2 suites parentales de 25 m² avec dressing et ses 2 salles d'eau, une chambre de 50 m² avec sa mezzanine ouvrant sur un balcon intime et privatif, 2 chambres de 20 m² avec placard, 2 chambres de 13 m² avec placard, un bureau de 11 m², une salle de bains(+douche) et un wc séparé.

Vous profiterez d'un sous-sol de 200m² avec possibilité de créer vos futurs projets (3 pièces de vie...), chauffage au sol (pompe chaleur)

Pour cet écrin de verdure un puits d'arrosage automatique vous sera bien utile.

Terrain piscinable.

Un grand garage compléte ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.900 euros à la charge du vendeur.

DPE : 91/3


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 91
  • Emissions de gaz (GES): 3
  • Taxe foncière: 4 000 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
91
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

91 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
3
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

3 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km