Réf. : FR33-669
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Vente Maison Sainte-Foy-la-Grande - 0 m2

Local commercial de 43 m²+ appartement duplex de 100 m² à Sainte-Foy-la-Grande

120 000 €

2 Chambre(s)

Surface: 0m²

2 Étages

Double Vitrage

Gaz


  • Terrain: 9m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cet immeuble de 143 m², orienté Est à proximité de commerces, écoles, transport (nouvelle ligne train pour Bordeaux) au centre de Ste-Foy-la-Grande.

Il se compose comme suit , au RDC, un local commercial de 43 m² , il se compose d'un grand espace de vente. A ce jour, il propose un magasin de prêt à porter pour femmes et peut avoir plusieurs fonctions (professions libérales, commerces ...). .

Le local commercial est équipée de rideaux et auvent électriques.

Vous pouvez profiter d'un second escalier menant au logement à l'arriere du local.

Un escalier vous mènera au 1er étage ou vous disposerez d'un duplex (accès indépendant) de 100 m² avec un séjour de 19 m² et sa mezzanine de 17 m², une salle à manger de 15 m² donnant sur une véranda, une cuisine fermée dinatoire de 12 m² et un wc avec lave mains.

A l'étage se trouvent une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains et une chambre de 13 m² (Vélux)

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE 171/45


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 171
  • Emissions de gaz (GES): 45
  • Taxe foncière: 651 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
171
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

171 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
45
F (56 à 80)
G (> 80)

45 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km