Réf. : FR24-673
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Vente Maison Nadaillac - 325 m2

Maison de 325 + espace professionnel + garage à Nadaillac

630 000 €

7 Chambre(s)

6 Salle(s) d'eau

Surface: 325m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Pompe à Chaleur


  • Terrain: 3600m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette superbe maison Type 10 de 325 m², orientée Sud/Ouest situé au coeur d'un petit village dans un environnement calme et verdoyant proche de Brive la Gaillarde, Terrasson, Sarlat.

Idéal pour d'éventuels futurs projets comme chambres d'hôtes, elle se compose :

Au rdc, une grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte, aménagée, équipée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et son dressing. Rez de chaussee egalement, une seconde suite parentale chambre, salle d eau, wc et sa terrasse.

Un espace détente avec jacuzzi et sauna fera votre bonheur. 

A l'étage se trouvent 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un espace rangement.

Vous profiterez aussi de ce studio entièrement équipé, de sa terrasse , idéal pour recevoir famille ou amis.

Une seconde partie, un espace professionnel vous permettra d'envisager plusieurs possibilités de professions libérales ou commerciales en ZRR, exonérations fiscales, (sauf Kiné ...), cet espace se compose de 3 pièces + 1 entrée, salle d attente + un bureau et un grand parking pour recevoir la patientele ou clientèle.

Vous profiterez d'un beau terrain arboré avec possiblité de créer une piscine.

N'hesitez pas, vous serez séduit :))

Un double garage compléte ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 66/3

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 66
  • Emissions de gaz (GES): 3
  • Taxe foncière: 1 600 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
66
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

66 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
3
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

3 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km