Réf. : FR33-700
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Vente Maison Ambarès-et-Lagrave - 150 m2

Maison plain pied Type 6 de 150 m² + appartement de 50 m² à Ambarès et Lagrave

372 500 €

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 150m²

Plain pied

Double Vitrage

Électrique


  • Terrain: 1400m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette maison plain pied Type 6 de 150 m², orientée Est, sans mitoyenneté, proche de commerces, écoles et transports (Tram à 10 mn et ligne de bus à 2 mn à pied) à la limite de Carbon Blanc.

Elle se compose d'une grand pièce de vie de 70 m² avec poele à bois et sa cuisine ouverte dinatoire, aménagée, équipée ouvrant sur la terrasse et jardin, un cellier attenant de 8 m² avec evier + emplacement de la machine à laver et un petit wc fermé.

Côté nuit se trouvent 2 chambres de 9 m², une chambre de 12 m² avec placard, grand miroir avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, une chambre de 11,50 m² avec placard et porte ouvrant sur le jardin, une salle de bains (+ douche) avec fenêtre.

Une belle terrasse de 200 m² environ fera le bonheur de la famille ou amis pour des repas conviviaux et vous profiterez d'un joli jardin arboré avec puits foré et son cabanon de jardin (outillage, rangement ...).

Vous trouverez accolé à la maison un appartement de 50 m² avec une entrée indépendante, un séjour de 12 m², une cuisine fermée de 7 m², une petite chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un cellier de 6 m².

Projet locatif : 500 euros/mois HC.

La maison a été rénovée en 2018 et équipée du portail électrique avec vidéo.

Possibilité de stationner 6 véhicules sur le devant de la maison.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 155/7

 

 

 

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 155
  • Emissions de gaz (GES): 7
  • Taxe foncière: 1 500 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
155
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

155 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
7
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

7 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km