Réf. : FR09-705
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Vente Maison Le Fossat - 125 m2

Maison plain pied Type 5 de 125 m² + garage sous-sol - Le-Fossat

285 000 €

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 125m²

Plain pied

Avec Garage

Double Vitrage

Électrique


  • Terrain: 1336m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette maison plain pied, Type 5 de 125 m², orientée Est, sans mitoyenneté, dans un environnement calme et verdoyant à 800 m du centre du village, des écoles et de ses commerces.

Maison surélevée avec magnifique vue et son terrain (non cloturé) arboré (arbres fruitiers) et petit potager fera votre bonheur.

Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 38 m², lumineux avec 2 portes fenêtres et sa cheminéeavec insert, idéal pour vos soirée d'hivers, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² couverte.

Une cuisine fermée dinatoire, aménagée, équipée de 15 m² et son cellier attenant avec arrivée d'eau et porte fenêtre ouvrant sur une seconde petite terrasse et un wc séparé avec lave mains.

Côté nuit se trouvent  une suite parentalede 15 m² avec salle et d'eau et wc, 3 chambres de 11, 11 et 14 m² dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains (baignoire avec jets + lumiere+ douche à l'italienne).

Cette belle terrasse de 30 m² avec vue sur un petit  lac vous ravira pour des repas conviviaux avec famille ou amis.

Terrain piscinable.

Pour accéder au sous-sol de 170 m², vous profiterez d'un petit ascenseur. Peut être divisé en 2 parties :

- La premiere pour un grand garage, la seconde peut être aménagée selon vos envies (salle de cinéma - déja prise TV, salle de jeux, salle de sport...).

La maison est équipée d'une alarme et pour ce magnifique jardin, un récupérateur d'eau de pluie enterré de 4000 Litres.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 224/11

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 224
  • Emissions de gaz (GES): 11
  • Taxe foncière: 1 500 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
224
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

224 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
11
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

11 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km