Réf. : FR33-709
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Vente Maison Le Teich - 147 m2

Maison de 147 m² + dépendance 17 m² - Le Teich

417 500 €

3 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Surface: 147m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Réversible


Plan Général - Plan Général


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  • Terrain: 935m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette maison de 147 m², Type 5 dans un quartier calme à 5 mn en voiture du centre.

Cette maison pleine de charme, avec de beaux volumes et ses poutres apparentes vous séduira !

Elle se compose au Rdc d'un grand séjour lumineux, traversant de 48 m² avec une belle cheminée en pierre, le tout ouvrant sur le jardin à la lisière du bois.

Vous trouverez une mezzanine de 21 m² très cosy possibilité de l'aménager selon vos désirs (coin lecture, salle de jeux, sport...).

Une cuisine fermée (tout en chêne) de 12 m², dinatoire, aménagée, équipée et son cellier attenant de 7m avec arrivée d'eau.

Une chambre de 10 m² avec jolie vue sur le jardin et le bois, une salle d'eau (douche à l'italienne), moderne et rénovée en avril 2019 et un wc séparé avec fenêtre.

A l'étage, se trouvent 2 chambres de 16 et 14 m², un bureau de 7 m² avec possibilité de créer une salle de bains.

Idéal pour de futurs projets, au fond du jardin une dépendance de 17 m² peut être aménager soit pour une profession libérale ou bureau ....

La maison est équipée de la climatisation réversible.

Electricité refaite en 2016.

Deux accés sont possibles soit devant la maison ou via chemin parrallèle.

Un garage de 17 m² entièrement isolé avec eau et électricité compléte ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 149/6.

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 149
  • Emissions de gaz (GES): 6
  • Taxe foncière: 1 407 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
149
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

149 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
6
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

6 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km