Réf. : FR33-733
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Vente Maison Audenge - 136 m2

Maison plain pied Type 4 de 136 m² + piscine + garages à Audenge

663 000 €

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 136m²

Plain pied

Avec Garage

Double Vitrage

Électrique


  • Terrain: 1500m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette belle maison Type 4 de 136 m², orientée Sud, sans mitoyenneté dans un quartier calme proche de commerces, piste cyclabe, port à 2 kms et ramassage scolaire assuré.

Elle se compose d'une entrée, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée de 52 m², avec cellier attenant de 6 m² avec coin buanderie, un séjour de 18 m² le tout donnant sur la terrasse et piscine avec jolie vue sur le bois et un wc séparé  avec lave mains.

Côté nuit se trouvent une chambre parentale de 20 m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne) et un dressing de 7 m²;

2 chambres de 13 et 11 m², une salle de bains et un wc séparé avec fenêtre et salle de bains.

Vous profiterez d'une belle terrasse de 17 m² et sa piscine (8x4 - au sel) avec pool house (eau + électricité) qui peut être aménagé en studio.

Un abri jardin pourra vous servir d'atelier bricolage ou rangement pour outillage.

La maison est équipée de volets roulants électriques avec commande centralisée.

Un garage de 20 m² attenant à la maison avec cave à vins et placards intégrés + un garage indépendant de 25 m² avec mezannine (pour rangement) complètent ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE  : 32/1


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 32
  • Emissions de gaz (GES): 1
  • Taxe foncière: 1 900 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
32
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

32 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
1
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

1 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km