Réf. : FR30-737
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Vente Maison Manduel - 140 m2

Maison Type 6 de 140 m² + piscine à Manduel

315 000 €

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 140m²

1 Étage

Double Vitrage

Réversible


  • Terrain: 650m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette maison type 6 de 140 m², orientée Sud, sans mitoyenneté dans un quartier résidentiel proche du centre de Manduel, de commerces, écoles et de la gare internationnale.

Elle se compose au Rdc, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée, le tout ouvrant sur la terrasse et piscine. Attenant à la salle à manger, vous profiterez d'une pièce de 18m² pouvant être utilisée comme bureau. 

Au même niveau, côté nuit se trouvent 3 chambres avec placard de 13, 11 et 9 m², une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placard de 11 m² et une salle d'eau avec wc.

Idéal l'été, vous pourrez vous prélasser sur la terrasse au bord  de la piscine (8x4 - au sel) sécurisée par une alarme.

La maison est équipée de la climatisation réversible, volets roulants électriques sauf dans les 3 chambres, d'un portail automatique et audiophone.

Cette maison se trouve en lotissement (pas de copropriété) avec un syndic qui s'occupe des communs (charges syndicale de 120 E/an) selon consommation individuelle.

Il existe dans le lotissement un puits avec compteur brut pour irrigation (piscine + jardin).

Un garage complète ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 11/3

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 111
  • Emissions de gaz (GES): 3
  • Taxe foncière: 1 790 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
111
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

111 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
3
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

3 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km