Réf. : FR61-740
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Vente Maison Tourouvre au Perche - 150 m2

Maison Type 6 de 150 m² + dépendances+ piscine Bivilliers

370 000 €

5 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

2 Salle(s) d'eau

Surface: 150m²

1 Étage

Double Vitrage

Pompe à Chaleur


Plan Cadastral - Plan Cadastral


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Plan Général - Plan Général


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  • Terrain: 34000m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose au cœur du Perche, à moins de 2 h de Paris, cette propriété de 3.4 ha, comprenant une longère, type 6 de 150 m², orientée Sud avec piscine à Bivilliers, dans un environnement calme et verdoyant, à 10 mn de Mortagne- au-Perche .

Situé sur un terrain boisé (frênes, chênes, alisiers et sapins) avec un superbe étang de 3800 m² en eau vive très poissonneuse , cette longère allie le charme de l'ancien et saura vous séduire !

Elle se compose au Rdc d'un grand séjour de 39 m², lumineux, avec sa cheminée et sa véranda attenante le tout ouvrant sur ce beau jardin.

Une cuisine semi ouverte, dinatoire tout en chêne massif, aménagée, équipée avec un cellier attenant de 13 m² (sortie accés extérieur) et en suivant un atelier de 13 m².

Côté nuit se trouve une chambre avec dressing (chêne massif sur mesure) de 17 m², une chambre avec bibliothèque de 15 m² (possibilité de l'aménager en bureau), une salle d'eau (douche à l'italienne) et un wc séparé avec lave mains.

A l'étage se trouve une chambre de 23 m² (sous combles), une chambre de 23,50 avec poutres apparentes, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et wc de 25,50 m², avec accessibilité par un escalier extérieur.

Des dépendances de 70 m², avec cellier, atelier, salle de sport et bûcher .

Matériel d'entretien peut être vendu avec la propriété.

Et quoi de plus sympathique que de pouvoir vous prélasser au bord de cette piscine de 41 m² (chlore) sécurisée par couverture rigide.

Une cave de 17 m² et un abri voiture complètent  ce bien.

Chauffage : pompe à chaleur.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 226/9

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 226
  • Emissions de gaz (GES): 9
  • Taxe foncière: 937 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
226
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

226 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
9
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

9 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km