Chemin de Braouet , La Teste-de-Buch
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- 45 m2
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Située au cœur du Bassin d'Arcachon, La Teste-de-Buch est une destination de choix pour l'immobilier familial et de vacances. Cette commune attrayante, connue pour la majestueuse Dune du Pilat, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité proche de la nature et des plages de l'Atlantique.
En tant qu'agence immobilière leader à La Teste-de-Buch, nous proposons une large gamme de propriétés, parfaites pour profiter du style de vie unique du Bassin d'Arcachon. Découvrez nos offres exclusives de maisons, appartements et propriétés de luxe, situées à proximité des attraits naturels et des commodités urbaines.
Le marché traditionnel de La Teste-de-Buch, un incontournable de la région, offre une immersion dans la culture et la gastronomie du Sud-Ouest. Pour les familles et les passionnés d'activités de plein air, la commune propose une multitude d'options : balades en forêt, sports nautiques, et pistes cyclables offrant des paysages époustouflants.
Choisir La Teste-de-Buch pour votre prochain investissement immobilier, c'est opter pour un équilibre parfait entre vie paisible et accès facile aux grandes villes. Notre agence immobilière est votre partenaire privilégié pour trouver la propriété de vos rêves dans le Bassin d'Arcachon.
La Teste-de-Buch, située dans le charmant Bassin d'Arcachon, est entourée de communes et de sites remarquables, enrichissant l'attrait immobilier de la région. Notre agence immobilière, implantée au cœur de ce cadre exceptionnel, est votre guide privilégié pour explorer ces localités fascinantes.
Arcachon: À quelques minutes en voiture, découvrez le charme de la ville d'Arcachon, célèbre pour ses plages, son architecture Belle Époque et son front de mer animé. Une destination idéale pour une sortie familiale ou une escapade romantique.
Gujan-Mestras: Connue comme la capitale de l'ostréiculture, cette commune offre un aperçu authentique de la culture locale, avec ses ports ostréicoles et ses dégustations de fruits de mer.
*Le Cap Ferret: Accessible par bateau ou route, ce lieu prisé propose des plages sauvages et des vues imprenables sur la dune du Pilat. Le Cap Ferret est un incontournable pour les amoureux de la nature et du glamour discret.
Biscarrosse: Un peu plus au sud, cette ville est réputée pour ses grands lacs et ses plages de surf, offrant un cadre parfait pour les sports aquatiques et les aventures en plein air.
En explorant La Teste-de-Buch et ses alentours, nos clients découvrent non seulement des opportunités immobilières uniques mais aussi un mode de vie enrichissant.
Début 2024, le marché immobilier à La Teste-de-Buch présente les tendances suivantes :
Le prix moyen des appartements est d'environ 5 680 € par mètre carré. Ce prix varie, avec des prix plus élevés atteignant environ 6 610 € et des prix plus bas aux alentours de 4 120 €. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est d'environ 5 820 €, avec un prix plus élevé à environ 8 070 € et un prix plus bas aux alentours de 4 410 €.
Ces prix reflètent la tendance générale du marché immobilier à La Teste-de-Buch et indiquent les coûts variables pour différents types de propriétés dans la région. Les données suggèrent un marché relativement stable, avec une gamme d'options pour les acheteurs ou les investisseurs potentiels. Cependant, il est important de noter que le marché immobilier global en France fait face à des défis en raison de l'instabilité économique, y compris une diminution des volumes de transactions et des changements dans les conditions de financement et de fiscalité, ce qui pourrait affecter les marchés locaux comme La Teste-de-Buch