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Rue Auguste Lacroix , Lyon
320 000 €
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La ville et ses alentours
Lyon, une ville au riche patrimoine historique et culturel, est une destination touristique incontournable. Située à la confluence du Rhône et de la Saône, cette ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO offre une expérience unique à ses visiteurs. En tant que guide touristique, il est essentiel de mettre en lumière les trésors de Lyon et de ses alentours pour attirer les voyageurs du monde entier.
Vieux-Lyon : Un Voyage dans le Temps : Avec ses traboules secrètes et ses bâtiments historiques, il est un véritable musée à ciel ouvert. Flânez dans ses ruelles pavées et découvrez des joyaux architecturaux datant du 15e au 17e siècle.
Colline de Fourvière : Une Vue Imprenable : Admirez la vue époustouflante sur la ville. Visitez la Basilique de Notre-Dame de Fourvière et le musée Lugdunum, témoins de l'histoire riche et diversifiée de Lyon.
Le Cœur Vibrant de Lyon : La Presqu'île est le centre névralgique de Lyon, où se mêlent boutiques, restaurants et musées. Ne manquez pas le Musée des Beaux-Arts, l'un des plus grands musées de France.
L'Âme de la Soie : Explorez le quartier de la Croix-Rousse, connu pour son passé soyeux et son ambiance bohème. Les pentes de la Croix-Rousse, avec leur esprit rebelle et leur art de rue, sont un incontournable.
Une Architecture Audacieuse : Le Musée des Confluences, avec son design futuriste, est un must pour les amateurs d'architecture et de culture. Ses expositions variées vous feront voyager à travers le temps et l'espace.
Marché immobilier à Lyon
En 2024, le dynamique marché immobilier de Lyon se caractérise par la baisse des prix de l'immobilier, évaluée à environ 8,4% en moyenne dans le secteur de l'ancien
En 2024, cette dynamique de baisse des prix devrait se poursuivre au moins jusqu'au printemps. Cependant, il existe des différences significatives entre les différents arrondissements de Lyon. Par exemple, le 4ème arrondissement a enregistré la plus forte baisse de prix (-10,1%), tandis que les 7ème, 8ème et 9ème arrondissements ont été moins touchés. Le marché du neuf est également impacté, avec une diminution des ventes et des mises en commercialisation.
Malgré ces défis, le marché lyonnais offre des opportunités tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Les acquéreurs disposent de plus de choix et de capacité de négociation, tandis que les vendeurs bénéficient de la présence d'acheteurs plus qualifiés. De plus, certaines mesures ont été annoncées pour faciliter l'octroi de crédits immobiliers, telles que l'allongement de la durée des crédits pour les travaux de rénovation énergétique et la modification des conditions des crédits relais.
Les biens Immo-Pop à vendre à Lyon
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Agence immobilière Lyon 1er arrondissement
Le premier arrondissement de Lyon est composé de plusieurs quartiers qui se situent au Nord de la Presqu'île formée par la jonction du Rhône et de la Saône.
De magnifiques immeubles bordent la rivière de la Saône. Sur les pentes du quartier bohème de la Croix-Rousse, d’anciennes habitation . . .
Le premier arrondissement de Lyon est composé de plusieurs quartiers qui se situent au Nord de la Presqu'île formée par la jonction du Rhône et de la Saône.
De magnifiques immeubles bordent la rivière de la Saône. Sur les pentes du quartier bohème de la Croix-Rousse, d’anciennes habitations qui abritaient autrefois des ateliers de tisserands apportent une incroyable touche historique. Proches de la place des Terreaux, les bars et pubs du premier arrondissement de Lyon animent ce quartier d'une parfaite ambiance.
Dans le premier arrondissement de Lyon le prix de l'immobilier est en moyenne de 5 659 € pour les appartements et de 5 290 € pour les maisons.
Marché
Cher
Evolution
Hausse
Environement
Historical
© Pixabay
Agence immobilière Lyon 2ème arrondissement
Situé à l’extrémité Sud de la Presqu’île formée par la jonction du Rhône et de la Saône, le 2ème arrondissement de Lyon constitue l’hyper-centre de la ville. La rue de la République ainsi que les ligne de tramways 1 et 2 dynamisent le secteur. Le 2ème arrondissement détient la gare de Lyon-Perrac . . .
Situé à l’extrémité Sud de la Presqu’île formée par la jonction du Rhône et de la Saône, le 2ème arrondissement de Lyon constitue l’hyper-centre de la ville. La rue de la République ainsi que les ligne de tramways 1 et 2 dynamisent le secteur. Le 2ème arrondissement détient la gare de Lyon-Perrache, la deuxième plus grande gare de la ville. Y est également présente, la place Bellecour, qui est la place principale de Lyon. On y retrouve des bijouteries et autres enseignes de luxe. Les quartiers du Carré d’or, des Cordeliers ou encore de la Confluence sont dans cette zone géographique. Le prix de l’immobilier est élevé dans cet arrondissement où est installée la bourgeoisie lyonnaise.
Le prix moyen de l’immobilier est de 6 150€ par m2 en 2020 pour les appartements tandis qu’il s’élève à 3 450€/m2 pour les maisons.
Lyon 2 compte environ 20 000 logements dont 99% d’appartements. Selon SeLoger.com 85% de ces logements sont des résidences principales contre 6% de résidences secondaires et 9% de logements vacants.
© Picasa 2.0
Agence immobilière Lyon 3ème arrondissement
Le 3ème arrondissement de Lyon est situé sur la rive gauche du Rhône et autour du quartier de la Part-Dieu, secteur considéré comme le deuxième centre-ville de la métropole Lyonnaise. C’est l’arrondissement le plus peuplé du fait de sa superficie mais aussi de la diversité des quartiers qui y son . . .
Le 3ème arrondissement de Lyon est situé sur la rive gauche du Rhône et autour du quartier de la Part-Dieu, secteur considéré comme le deuxième centre-ville de la métropole Lyonnaise. C’est l’arrondissement le plus peuplé du fait de sa superficie mais aussi de la diversité des quartiers qui y sont présents. On y retrouve différentes tours dans le quartier des affaires, mais aussi des parcs comme le Jardin Saint-Marie Perrin ou le Jardin de la Place du Château.
Le prix de l’immobilier est moins élevé que dans Lyon 2. On se trouve sur une moyenne de 4 800 €/m2 pour les appartements et 4 650€/m2 pour les maisons.
Lyon 3 dispose de 60 000 logements dont 64% sont occupés par des locataires et 34% par des propriétaires.
Marché
Cher
Evolution
Hausse
Environement
Dynamique
Actuellement en Vente
© Daniel F Valot
Agence immobilière Lyon 4ème arrondissement
Le 4ème arrondissement lyonnais est situé au Nord du 1er arrondissement, centré sur la colline de la Croix-Rousse. Il est délimité d’un côté par le Rhône et de l’autre par la Saône. Quelques quartiers parsèment le secteur notamment le quartier du Plateau de la Croix-Rousse ou celui du Gros Caillo . . .
Le 4ème arrondissement lyonnais est situé au Nord du 1er arrondissement, centré sur la colline de la Croix-Rousse. Il est délimité d’un côté par le Rhône et de l’autre par la Saône. Quelques quartiers parsèment le secteur notamment le quartier du Plateau de la Croix-Rousse ou celui du Gros Caillou. Cette zone est réputée pour ses traboules et ses escaliers historiques.
Le prix de l’immobilier pour un appartement varie autour de 5 150€ par m2 tandis qu’il s’élève à environ 6 150€/m2 pour les maisons.
Plus de 20 000 logements sont présents dans Lyon 4 avec 56% de logements loués et 44% de biens appartenant à des propriétaires.
Agence immobilière Lyon 5ème arrondissement
Le 5ème arrondissement de Lyon est situé à l’Ouest de la ville, il est le coeur historique de Lyon. Il est délimité par la Saône qui la sépare du 1er et 2ème arrondissement. Le quartier le plus connu est le Vieux Lyon. Quelques quartiers : Fourvière ou se situe la Basilique Notre Dame de Fouvièr . . .
Le 5ème arrondissement de Lyon est situé à l’Ouest de la ville, il est le coeur historique de Lyon. Il est délimité par la Saône qui la sépare du 1er et 2ème arrondissement. Le quartier le plus connu est le Vieux Lyon. Quelques quartiers : Fourvière ou se situe la Basilique Notre Dame de Fouvière, Saint-Just, Saint-Irénée, Champvert, Le Point du Jour et Ménival.
Le prix de l’immobilier dans ce secteur augmente depuis plusieurs années. En moyenne, le prix au m2 pour une maison est de 4 650€, contre 4 450€ pour les appartements.
L’arrondissement dispose d’environ 25 000 logements dont 52% sont loués par les habitants.
Agence immobilière Lyon 6ème arrondissement
Le 6ème arrondissement de Lyon est souvent considéré comme le secteur huppé et chic de la ville. Il se situe au Nord de Lyon 3 et à l’Est des 1er et 4ème arrondissement. On y retrouve la célèbre Place du Maréchal-Lyautey mais aussi le vaste Parc de la Tête d’Or.
Le prix de l‘immobilier aug . . .
Le 6ème arrondissement de Lyon est souvent considéré comme le secteur huppé et chic de la ville. Il se situe au Nord de Lyon 3 et à l’Est des 1er et 4ème arrondissement. On y retrouve la célèbre Place du Maréchal-Lyautey mais aussi le vaste Parc de la Tête d’Or.
Le prix de l‘immobilier augmente sur Lyon depuis plusieurs années. Il varie autour de 6 200 €/m2 pour les acquisitions d’appartements alors qu’il s’élève à 3 900€/m2 pour les maisons.
L’arrondissement possède environ 31 000 logements dont 59% sont loués par des locataires et 39% appartiennent à des propriétaires (source: SeLoger.com).
Agence immobilière Lyon 7ème arrondissement
Le 7ème arrondissement de Lyon est situé entre le Rhône à l’Ouest et le 8ème arrondissement à l’Est. Avec sa superficie de 950 hectares, c’est l’arrondissement le plus vaste de Lyon. On y retrouve la place Jean Jaurès ainsi que le Parc de Gerland.
Le prix de l’immobilier dans ce secteur au . . .
Le 7ème arrondissement de Lyon est situé entre le Rhône à l’Ouest et le 8ème arrondissement à l’Est. Avec sa superficie de 950 hectares, c’est l’arrondissement le plus vaste de Lyon. On y retrouve la place Jean Jaurès ainsi que le Parc de Gerland.
Le prix de l’immobilier dans ce secteur augmente depuis plusieurs années. En moyenne, le prix au m2 pour une maison est de 4 000€, contre 4 800€ pour les appartements.
L’arrondissement dispose d’environ 49 000 logements dont 70% sont loués par les habitants.
Agence immobilière Lyon 8ème arrondissement
Le 8ème arrondissement de Lyon se place au Sud du 3ème arrondissement et à l’Est de Lyon 7. Sa superficie est de 670 hectares. On y retrouve des quartiers qui profitent de la politique de la ville comme le quartier Monplaisir, le quartier de la Plaine ou encore celui des États-Unis.
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Le 8ème arrondissement de Lyon se place au Sud du 3ème arrondissement et à l’Est de Lyon 7. Sa superficie est de 670 hectares. On y retrouve des quartiers qui profitent de la politique de la ville comme le quartier Monplaisir, le quartier de la Plaine ou encore celui des États-Unis.
Au sein de Lyon 8 le prix de l’immobilier est de 4 380€/m2 pour les appartements et de 3 950€/m2 pour les maisons. L’évolution du prix de l’immobilier est également positive et croissante, comme pour le reste de Lyon.
Environ 45 000 habitations sont présentes dans ce secteur dont 68% sont louées et dont 30% appartiennent à des propriétaires.
Agence immobilière Lyon 9ème arrondissement
Le 9ème arrondissement de la ville de Lyon se situe au Nord du 5ème arrondissement et à l’Ouest de la Saône. On y retrouve des quartiers de Vaise ou de La Duchère. Le secteur est bien desservi par les transports en commun.
Le prix moyen au m2 est de 3 900€ pour les appartements et de 4 700 . . .
Le 9ème arrondissement de la ville de Lyon se situe au Nord du 5ème arrondissement et à l’Ouest de la Saône. On y retrouve des quartiers de Vaise ou de La Duchère. Le secteur est bien desservi par les transports en commun.
Le prix moyen au m2 est de 3 900€ pour les appartements et de 4 700€ pour les maisons.
Plus de 28 000 logements sont présents dont 65% sont occupés par des locataires et 34% par des propriétaires.
Actuellement en vente dans cette Agence
FAQ
Question Fréquentes
La ville de Lyon compte un très grand nombre d’agences immobilières : agences immobilières traditionnelles, réseaux d’agents immobiliers indépendants (mandataires), agences immobilières en ligne… Nombreuses sont les solutions qui s’offrent à vous pour mettre en vente votre bien.
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Bien choisir son agence immobilière optimise vos chances de vendre votre bien dans les meilleures conditions et au meilleur prix. Lors de vos recherches, nous vous recommandons de vérifier les services proposés et les avis sur internet, de comparer les montants des honoraires et assurez-vous de la visibilité que l’agence peut vous apporter. Pour un projet d’achat ou de vente, voici notre article sur les frais d’agence immobilière afin de comprendre comment les diminuer !
Notre offre est simple : Nous vous proposons un accompagnement et suivi sur l’ensemble du processus de vente. En commençant par la découverte de votre bien à domicile afin de vous apporter une estimation précise et détaillée, la venue d’un photographe professionnel, la rédaction de votre annonce et une diffusion sur les principaux sites et portails immobiliers professionnels une fois validée par vos soins. Notre interface client vous permet de piloter et de suivre la vente de votre bien en temps réel.
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Alors qu’une agence traditionnelle applique une commission en pourcentage autour de 5.78% en moyenne, notre agence immobilière Immo-Pop à Lyon vous propose une commission de 4 900 € seulement.
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