Rue Pereire , Rueil-Malmaison
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- 70 m2
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Situé dans la banlieue ouest de Paris, Rueil Malmaison est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, sur la rive gauche de la Seine. Au recensement de 2017, la commune comptait 78 152 habitants. La ville est découpée en 8 grands quartiers : Plaine-Gare, Martinets, Closeaux, Pince-Vins, Buzenval, Fouilleuse, Plateau, Centre ville Rueil Malmaison est la ville la plus étendue des Hauts-de-Seine avec ses 14 km² situés entre Nanterre et La Celle-Saint-Cloud. Située non loin du centre d’affaire de La Défense, la ville accueille de nombreux sièges sociaux qui témoignent de son dynamisme. Dans le cadre du Grand Paris, Rueil Malmaison accueillera également en 2029 la future gare de métro de la ligne 15 ouest Rueil-Suresnes. Côté espaces verts, depuis 15 ans la ville a aménagé et ouvert 79 hectares qui ramène à un tiers, l’occupation de l’espace naturel et paysager de la ville.
###Agence immobilière Rueil Malmaison : Trouver la meilleure agence immobilière. Quelle est la meilleure agence immobilière de Rueil Malmaison ? De nombreuses agences immobilières sont présentes sur le marché immobilier rueillois. Les agences les plus célèbres comme Century 21, Foncia ou encore Laforêt disposent de vitrines dans le quartier du centre-ville. Néanmoins, d'autres agences immobilières proposent un service digital tout aussi efficace sans disposer de vitrines. Consultez cet article si vous souhaiter en savoir plus au sujet des néo-agences immobilières.
###Agence immobilière Rueil Malmaison : Comment choisir son agence ? Pour trouver l'agence immobilière de Rueil Malmaison qui vous convient au mieux, nous vous conseillons de rechercher les agences physiques présentes dans la ville et de vérifier les services qu'elles proposent (les différents types de mandats de vente proposés, la gestion des visites, la réalisation de l'estimation de votre bien immobilier...). Les tarifs varient d'une agence à une autre, comparez le type et le montant de la commission à payer. N'hésitez pas à rechercher les agences immobilières en ligne qui ne possèdent pas de vitrine physique. Les forfaits proposés par ces néo-agences immobilières sont très attractifs pour des services de qualité.
###Agence immobilière Rueil Malmaison : le coût des agences traditionnelles. Les agences immobilières traditionnelles sont présentes sur la ville de Colomiers depuis des années. Néanmoins leur expertise est un coût non négligeable de l'ordre de 4% à 10% du prix de vente du bien. Cela peut rapidement devenir un coût important à prendre en compte lorsque l'on veut vendre son bien.
###Agence immobilière Rueil Malmaison : les néo-agences, une alternative 100% online. Depuis quelques années en France, nous entendons beaucoup parler des nouveaux concepts d’agences immobilières en ligne comme Immo-pop qui font rougir les acteurs traditionnels. Le concept est simple : proposer un service complet d’agence immobilière sans faire payer de commission élevée. Ces néo-agences ne proposent pas de points physiques mais uniquement une vitrine en ligne, ce qui leur permet de proposer un prix de vente beaucoup plus attractif pour les acquéreurs. Imaginez que vous souhaitez acheter une maison et que vous voyez 2 fois le même bien avec deux agences immobilières différentes, l’une proposant la maison à 503 500€ (néo-agence avec frais fixe de 4 900€) et l’autre à 530 000€ (agence traditionnelle à 6% de commission soit 30 000€) : laquelle allez-vous contacter ? Nous n’avons aucun doute sur votre choix !
Tout autour de Boulogne Billancourt, sont situées les communes de Suresnes (92150), Nanterre (92014), Garches (92380), Saint-Cloud (92210) dans les Hauts-de-Seine et La Celle-Saint-Cloud (78170), Bougival (78380), Croissy-sur-Seine (78390) et Chatou (78400) dans les Yvelines, .
Avec plus de 50% de propriétaires, le marché immobilier à Rueil Malmaison se porte bien. 75% des logements sont des appartements, occupés en majeure partie par des locataires de moins de 30 ans. Dans le département des Hauts-de-Seine, l’immobilier a augmenté fortement ses 5 dernières années (+20%). Le prix moyen au m2 est de 5 666 € pour un appartement et 7 197 € pour une maison. (Données 2020, Meilleurs Agents) Le choix de neuf présente aussi de nombreuses offres à Rueil, notamment dans l’écoquartier de l’Arsenal, qui sera desservi dès 2030 par la ligne 15 du Grand Paris.
Pour déterminer au mieux le prix de votre bien, nous vous conseillons de faire appel à des experts immobiliers qui ont toute la technicité pour étudier le marché immobilier et vous déterminent une estimation fiable. De nombreuses agences immobilières traditionnelles sont implantées à Rueil Malmaison, vous pouvez donc les solliciter ou faire appel à des agences sans commission qui proposent désormais des estimations gratuites par un expert immobilier dédié sur ce marché : Estimer un bien à Rueil Malmaison