Réf. : FR04-558
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Vente Maison Manosque - 225 m2

Maison 7 chambres + piscine + garage dans Manosque

645 000 €

7 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2 Salle(s) d'eau

Surface: 225m²

2 Étages

Avec Garage

Double Vitrage

Fuel


Plan RDC - Plan Général

Plan RDC

PLAN 1ER ETAGE - Plan Général

PLAN 1ER ETAGE

  • Terrain: 2235m²
  • Barbecue
  • Arrosage automatique branchement au canal
  • Sous-sol

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette confortable maison de 12 pièces d'une surface de 225 m² environ, orientée Est Sud et Ouest, proche du centre ancien, médiathèque, conservatoire, cinéma, commerces, écoles, complexe sportif de la Rochette, transports (proximité d'arrêt de bus).

Au Rdc elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'un spacieux et lumineux séjour de 40 m2 avec une très belle cheminée en Pierre de taille, d'une salle à manger de 13 m², d'une cuisine de 14 m2 entièrement aménagée et équipée d'un plan de travail en granit, d'un bureau de 8 m², d'une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire + douche) de 24 m² et de wc séparés : le tout, accédant à de belles terrasses et au jardin.

A l'étage et toujours de plain pied ouvrant sur la piscine et le jardin, vous disposerez de 6 chambres, une salle d'eau, wc et grenier.

La maison vous offre de nombreux rangements.

Vous profiterez d'un barbecue, d'une piscine sécurisée 9x5m, et d'un beau jardin arboré d'arbres fruitiers (noisetiers, cerisiers, amandiers, abricotier, prunier, cognassiers, figuiers) et d'une trentaine d'oliviers.

À votre disposition: un branchement au canal, un arrosage automatique et une dépendance pour le rangement de l'outillage.

La surface fiscale pondérée est de 420 m². Au sous sol, un grand garage de 64 m², une cave à vin et un atelier complètent cette propriété. 

DPE : 92/18

 

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 92
  • Emissions de gaz (GES): 18
  • Taxe foncière: 0 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
92
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

92 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
18
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

18 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km