Réf. : FR17-1003
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Vente Maison Aytré - 130 m2

Charentaise du 19e MAISON et DEPENDANCE T2 sur 130 m² avec JARDIN arrière dans le Bourg d'Aytré

354 000 €

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 130m²

2 Étages

Double Vitrage

Bois


Plan Division - Plan Cadastral

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Plan Cadastral - Plan Général

Plan Cadastral


  • Terrain: 333m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 4 et sa dépendance T2 de 42 m2 située en plein Bourg d'Aytré (rue du Colonel Fabien avec accès piéton ou 2 roues à l'arrière de la propriété, rue Gambetta - Aytré).

Son environement calme au coeur du centre et sa parcelle de 333 m2, orientée Est/Ouest en font un produit exceptionnel. La dépendance, selon vos projets, peut être indépendante ou reliée à la maison principale et donne ainsi libre court à tout rêve...

La maison se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains et wc.

A l'étage se trouvent un palier sous pente, une chambre de 12 m², une petite chambre de 8 m² pouvant être agrandie en la reliant au palier et un bureau pouvant servir de petite chambre ou dressing de 7, 5 m².

La terrasse et le jardin n'attendent qu'une main verte pour en faire un havre de paix.

Un poele à bois chauffe toute la maison.

Place de parking. Toiture neuve. 

L'aménagement de la dépendance est à prévoir selon votre projet.

Pour les investisseurs, deux entrées indépendantes peuvent être envisagées pour la maison et le T2.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 174/5


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 174
  • Emissions de gaz (GES): 5
  • Taxe foncière: 964 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
174
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

174 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
5
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

5 kg CO2/m2.an

Localisation

Transports Dans un rayon de 1km