Réf. : FR21-1073
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Vente appartement T4 Dijon - 78 m2

Appartement Type 3/4 de 78 m² avec cave et possibilité de parking à Dijon

238 500 €

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 78m²

Plain pied

Avec Garage

Double Vitrage

Gaz

Avec cave

Ascenseur


Plan Général - Plan Général

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  • 4ème sur 6 Étages

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 3/4 de 78 m² (avenue de Langres - Dijon) proche de nombreux commerces et entre centre ville et TOISON D'OR, avec accès facile aux transports (Tram à 150 m - arrêt Nation de la ligne 2 et bus à 50 m).

Appartement dans résidence BBC de standing, situé dans quartier résidentiel et idéal pour séniors, personnes à mobilité réduite et petites familles. A proximité : groupe scolaire à 300 m, lycée à 900 m, collège à 700 m, créche à 50 m.

Situé au 4ème étage / 7 d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec placard de 7 m², un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² ( orienté SUD) et sur cuisine semi-ouverte de 11 m², aménagée et équipée (  cuisinière, lave vaisselle et lave linge ).

Cet appartement est traversant ( axe NORD - SUD ) et très lumineux.

L'espace nuit comprend 2 chambres de 11 et 9 m² dont une donnant sur un 2ème balcon privatif de 9 m² ( orienté NORD), une salle de bains et un wc indépendant.

Une cave individuelle au 2°sous-sol complète ce bien (sous garantie décennale).

Vous profiterez d'un espace vert paysagé et bien entretenu au sein de la résidence.

Résidence sécurisée par digicode, portail automatique pour accès aux 2 sous-sols.

Les charges trimestrielles incluent des prestations propres aux bâtiments récents, à savoir : le chauffage collectif (par radiateurs), eau chaude/eau froide, le ménage hebdomadaire, le jardinier des espaces verts ainsi qu'un double accès à la résidence.

Un grand garage de 34 m² au 2° sous sol (norme handicapé / PMR - éclairage et porte motorisée) peut être acquis en sus.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

Syndic : Professionnel 

DPE : 53/20


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 53
  • Emissions de gaz (GES): 20
  • Taxe foncière: 472 €

À propos de la copropriété

  • Charges trimestrielles: 530 €
  • Nombre de lots: 70
  • Type de syndicat: Professionnel

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
53
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

53 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
20
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

20 kg CO2/m2.an

Localisation

Transports Dans un rayon de 1km