Réf. : FR31-1066
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Vente Maison Cier-de-Luchon - 130 m2

Maison Type 5 de 130 m² + garage au des Pyrénées à Cier de Luchon

449 000 €

4 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Surface: 130m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Pompe à Chaleur

Avec cave



  • Terrain: 1407m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 5 de 130 m² sur un terrain de 1407 m², sans mitoyenneté à proximité de  Bagnères de Luchon (6 mn en voiture) avec ses commerces, écoles, stations de ski et un quart d'heure de la frontière espagnole.

Maison dans un environnement exceptionnel avec vue imprenable sur les pyrénées ! si vous aimez le calme et sereinité vous serez séduits !!!

Des matériaux haut de gamme (allemands et espagnols ) composent la construction, le toit avec son ardoise taillée à la main font tout le charme de cette maison.

Elle se compose au rdc d'une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée qui donne accès à la véranda, une chambre parentale avec sa salle d'eau + dressing et un wc indépendant.

L'étage comprend 3 chambres dont une de 30 m² (possibilité de la diviser)  et une salle d'eau avec wc.

Au sous-sol vous trouverez un atelier (pour les amoureux du bricolage), une cave et le garage avec mezzanine.

Vous profiterez d'une terrasse avec son store électrique, idéal pour des repas conviviaux avec famille ou amis devant ce paysage de carte postale.

Vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu.

La maison est sécurisée par portail et électrique et équipée volets roulants électriques.

Chauffage par géothermie

Terrain piscinable

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 120/4


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 120
  • Emissions de gaz (GES): 4
  • Taxe foncière: 700 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
120
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

120 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
4
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

4 kg CO2/m2.an

Localisation

Transports Dans un rayon de 1km