Réf. : FR31-921
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Vente appartement T4 Toulouse - 80 m2

Appartement Type 4 de 80 m² + box + parking à St-Martin-du-Touch

298 500 €

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 80m²

Plain pied

Avec Garage

Double Vitrage

Réversible


Plan Général - Plan Général

Plan Général

  • 2ème sur 2 Étages

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement de Type 4 de 80 m² (rue Berthy Albrecht - toulouse) situé dans le quartier de St-Martin-du-Touch, orienté Sud/Est proche de commerces, d'écoles, et très bien desservi au niveau des transports (proche d'une gare TER, navettes de Bus), et des accès rocade.

Cet Appartement a été rénové avec goût et et avec des matériaux de qualité, vous serez séduits!

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine fermée de 8 m², aménagée, le tout donnant sur un balcon de 12 m2 avec vue imprenable sur un parc arboré et verdoyant sans vis à vis, un wc séparé.

L'espace nuit comprend 3 chambres de 11 et 10 m² avec vue sur le parc et des placards entièrement aménagés.

La salle de bains possède un grand placard miroir aménagé.

Quoi de plus agréable que ce balcon de 12 m² où vous pourrez déjeuner ou dîner paisiblement !

Idéal l'été, vous profiterez de la grande piscine de la Résidence et de ses magnifiques espaces verts.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible performante et d'un système très complet d'alarme sans fil.

L'entrée de la Résidence est sécurisée par un système de digicode et d'un portail automatique, les entrées des bâtiments avec un vigik. Vous y trouverez plusieurs locaux à vélos et un régisseur qui s'occupe de l'entretien des extérieurs, des parties communes et de la piscine.

Cet appartement possède un garage boxé en sous-sol sécurisé et également d'une place de parking aérienne dédiée.

Bonne nouvelle: ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3.500 euros à la charge du vendeur.

Charges trimestrielles : 494 Euros

Syndic : Professionnel

DPE : 96/3


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 96
  • Emissions de gaz (GES): 2
  • Taxe foncière: 1 249 €

À propos de la copropriété

  • Charges trimestrielles: 494 €
  • Nombre de lots: 0
  • Type de syndicat: Professionnel

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
96
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

96 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
2
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

2 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km