Maison Type 8 de 385 m² + piscine + garage à Biganos
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Réf. : FR33-1001
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Vente Maison Biganos - 385 m2

Maison Type 10 de 385 m² avec piscine intérieure + garage à Biganos

860 000 €

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

3 Salle(s) d'eau

Surface: 385m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Gaz

  • Terrain: 3200m²
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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette grande maison familiale entre Biganos et Audenge au lieu-dit Vigneau (dans la partie nature du Bassin d’Arcachon).

Proche du port d’Audenge et des ports typiques de Biganos ainsi que des pistes cyclables. A 5 minutes en voiture de la gare et du TGV quotidien direct pour Paris, de l’autoroute, d’une très grande zone commerciale et des écoles, collège et lycée.

La maison s’articule autour d’une tour octogonale construite en 2006, avec à l’étage : un atelier d’artiste-bureau donnant sur une terrasse, avec une mezzanine et des toilettes.

Au rez-de-chaussée : 1 garage carrelé équipé d’un point d’eau et d’éléments de rangements. L’aile sud-ouest de la maison se compose d’une suite parentale avec placards-dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes séparées.

On accède ensuite à la piscine couverte (nage à contre-courant), et à un vestiaire-invités équipé d’une douche.

Cette aile se termine par un local technique attenant à une cuisine extérieure.

La partie sud-est (plus ancienne et rénovée) se compose d’un grand salon salle-à-manger avec cheminée, d’un salon-bibliothèque et d’une cuisine équipée. Une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains, une chaufferie buanderie et des toilettes terminent ce rez-de-chaussée.

A l’étage on trouve 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec wc, un petit bureau sous comble ainsi que des combles pouvant servir de lieu d’archivage ou de salle de jeux pour des enfants.

Les volets ainsi que les stores sont électriques.

La maison est entourée de nombreuses terrasses sur un terrain arboré

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 110/26

Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 110
  • Emissions de gaz (GES): 26
  • Taxe foncière: 2 800 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
110
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)
110 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
26
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)
26 kg CO2/m2.an

Localisation

Essentiel 4 Ecole 2 Banque 1 Stations 0 Poste 1
Utile 3 Restaurant 1 Sorties 1 Supermarché 1 Shopping 0
Santé 0 Pharmacies 0 Docteurs 0 Hopitaux 0 Vétérinaire 0

Transport Dans un rayon de 1km