Réf. : FR33-1013
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Vente Maison La Brède - 143 m2

Maison Type 7 de 143 m² + garage à La Brède

473 500 €

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2 Salle(s) d'eau

Surface: 143m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Électrique


Plan Général - Plan Général

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Plan Cadastral - Plan Cadastral

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  • Terrain: 1380m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 7 de 143 m² (allée Saint-Jean - La Brède), orientée Sud, sans mitoyenneté dans un environnement calme et sans-vis-à-vis, proche de commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et du centre de La Brède.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, (séjour, salle à manger) de 48 m² avec cuisine ouverte, aménagée, équipée ouvrant sur terrasse et jardin, un cellier de 8 m² avec arrivée d'eau et evier (attenant cuisine).

L'espace nuit comprend une chambre parentale de 12 m² avec salle d'eau attenante, 3 chambres de 18,12 et 11 m², une salle de bains et une buanderie qui peut être une salle d'eau (réseaux d'eau existants).

Vous profiterez d'une mezzanine de 18 m² (en développé) qui peut être aménagée selon vos envies (coin lecture, bureau...). 

Une terrasse et un beau jardin arboré bien entretenu vous seront bien agréables les journées ensoleillées.

Vous trouverez au fond du jardin un cabanon, idéal pour rangement outillage.

Un garage de 20 m² attenant à la maison (accés cuisine et cellier) complète ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 172/9

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 172
  • Emissions de gaz (GES): 9
  • Taxe foncière: 1 160 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
172
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

172 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
9
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

9 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km