Réf. : FR33-1053
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Vente Maison Bègles - 125 m2

Maison - Echoppe Arcachonnaise Type 5 de 125 m² à Bègles

559 000 €

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 125m²

1 Étage

Double Vitrage

Gaz


Plan Général - Plan Général

Document Sécurisé

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  • Terrain: 225m²
  • Place de parking

Description

Belle échoppe rénovée de type Arcachonnaise avec poutres apparentes, vous serez charmés !

Cette maison en pierre de Type 5 de 125 m² (139 m² incluant les sous-pentes) est située sur un terrain de 225 m², sans mitoyenneté. Quartier calme tout proche des commerces de la place du 14 Juillet (boulangerie, boucherie, pharmacie, marché du samedi,...), des écoles, du stade, et des transports (à 2 rues du Tram C).

Elle se compose au Rdc d'une pièce de vie de 35 m² avec une confortable cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Sur le même niveau vous trouverez une suite parentale de 22 m², une salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage le palier dessert 2 chambres sous pente avec placard et vélux.

Une très grande mezzanine de 29 m² accessible par le salon par un bel escalier en colimaçon peut devenir votre bureau / pièce de loisirs, ou être aménagée en 4ème chambre.

La maison dispose d'une climatisation réversible sur les 2 niveaux.

Vous profiterez d'une terrasse sur le devant de la maison, idéale pour des déjeuners avec famille ou amis et d'un beau jardin arboré bien entretenu (et disposant d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du puits).

Possibilité de stationner votre véhicule sur le terrain ou au pied de la maison (stationnement gratuit).

2 abris de jardin complètent ce bien.

Ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe à la charge du vendeur.

DPE : CES 110 (C) / GES 25 (D)


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 110
  • Emissions de gaz (GES): 25
  • Taxe foncière: 1 243 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
110
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

110 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
25
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

25 kg CO2/m2.an

Localisation

Transports Dans un rayon de 1km