Réf. : FR33-1156
Ce bien est déjà sous Offre
Vente Maison Gujan-Mestras - 136 m2

Maison plain pied Type 6 de 136 m² à Gujan-Mestras

493 500 €

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 136m²

Plain pied

Double Vitrage

Électrique


Plan Général - Plan Général

Plan Général

Plan Cadastral - Plan Cadastral

Plan Cadastral


  • Terrain: 733m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison plain pied Type 6 de 136 m² sur un terrain de 733 m², sans mitoyenneté dans un quartier très calme et arboré, à1km des commerces proche des écoles (bus scolaires), transport (gare de Gujan), plages et pistes cyclables.

Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de 46 m² très lumineux avec poele à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire  de 14 m², aménagée et équipée, et un cellier. donnant sur une petite salle d'eau avec wc.

L'espace nuit comprend 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains (baignoire + douche) et un wc indépendant .

Vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m²  orientée Sud -Ouest avec une pergola, idéal l'été pour passer des moments agréables avec famille ou amis et d'un jardin paysagé.

Terrain piscinable.

Chauffage : poele à bois et radiateurs électriques à inertie.

Volets roulants électriques dans la partie séjour, et volets bois dans la partie nuit.

Un garage de 19 m² (structure bois), un abris de jardin et abris bois complètent ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 156/5


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 156
  • Emissions de gaz (GES): 5
  • Taxe foncière: 1 860 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
156
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

156 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
5
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

5 kg CO2/m2.an

Localisation

Transports Dans un rayon de 1km