Réf. : FR33-233
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Vente  Maison La Brède - 258 m2

Belle Maison T7 de 258 m² LA BREDE + piscine/garage

Vente Immobilière

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 258m²

2 Étages

Avec Garage

Double Vitrage

Gaz


  • Terrain: 2173m²
  • Cabanon
  • Local professionnel

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette superbe maison T6 de 258 m² située à La Brède, proche du centre et de toutes les commodités dans un environnement apaisant. Au RDC, vous disposerez d'une entrée, d'un très grand salon/salle à manger de 73 m² très lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la piscine et ses terrasses et son insert pour les longues soirées d'hiver.Une cuisine aménagée et équipée de 19 m², d'une chambre parentale de 19 m² avec son dressing, une chambre de 17 m², une chambre de 15 m², une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, une buanderie avec arrivée d'eau et un WC avec sa vasque complètent le niveau. Idéal pour recevoir amis ou famille, la mezzanine de 24m² donne sur une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol vous disposerez d'un grand garage, d'un local et une cave permettant d' imaginer plusieurs projets d’aménagement comme local professionnel (déjà aménagé ou bien chambre d'ado... Pour compléter ce bien, vous trouverez pour vos journées et soirées d’été une piscine, une très belle terrasse avec pergolas et pour les amoureux du jardinage, un cabanon pour ranger vos outils. Bonne nouvelle ! Vous n'allez pas payer 35 000€ de frais d'agence. Immo-pop, c'est un forfait fixe de 1890€ pris en charge par le propriétaire et cela, peu importe le prix du bien.


Informations complémentaires

Performance énergétique (DPE)
 
Très performant
 
  A  (<70)
 
  B  (70 - 110)
140
  C  (110 - 180)
 
  D  (180 - 250)
 
  E  (250 - 330)
 
  F  (330 - 420)
 
  G  (>420)
 
Extrêmement consommateur d'énergie

140 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
 
Faible émission de GES
 
  A  (<6)
 
  B  (6 - 11)
 
  C  (11 - 30)
33
  D  (30 - 50)
 
  E  (50 - 70)
 
  F  (70 - 100)
 
  G  (>100)
 
Très forte émission de GES

33 kg CO2/m2/an

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