Réf. : FR33-352
Ce bien est déjà vendu.
Vente  Appartement T1 Bordeaux - 30 m2

Studio de 30 m² + Box fermé à Bordeaux centre en cours de rénovation

Vente Immobilière

1 Salle(s) de bain

Surface: 30m²

Plain pied

Avec Garage

Simple Vitrage

Électrique


  • 1er sur 3 Étages

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce beau studio de 30m², en cours de rénovation. Situé au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée au coeur de Bordeaux à proximité des écoles, transports et commerces.

Vendu avec garage box individuel de 20m2.

Studio vendu libre, le garage est loué. 

IDEAL INVESTISSEURS

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec ses 2 fenêtres donnant sur la cour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand placard/dressing attenant à la cuisine et un coin bureau, une salle de bains et un wc séparé. 

Chauffe eau électrique changé mi-décembre 2019, garantie pièces/main d'oeuvre/déplacement pendant 5 ans.

Radiateurs neufs à inertie sèche changés en septembre 2020 dans la pièce à vivre et sèche serviettes neuf dans la SDB.

Batiment raccordé à la fibre.

Pas de travaux de copropriété à prévoir car nombreuses rénovations faites aux cours des dernières années (cour, porche, portes des bâtiments, local vélos/poubelles, toiture, canalisations enterrées, etc).

AG de septembre 2020, réfection des parties communes du bâtiment A où se trouve l'appartement votée et payée, travaux prévus en 2021.

Rénovation en cours : peintures, SDB, mise en place de double vitrage...

Charges trimestrielles de copropriété pour l'appartement de 270 euros (257e décharges et 13e fond de travaux loi alur) soit 90 euros par mois comprenant eau individuelle, eau commune, contrat de syndic, contrats d'entretien divers.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence à forfait fixe de 1 890 euros à la charge du vendeur.

Charges Trimestrielles : 270 Euros

Syndic : Professionnel

DPE : 258/8


Informations complémentaires

À propos de la copropriété

  • Charges trimestrielles: 270 €
  • Nombre de lots: 37
  • Type de syndicat: Professionnel
Performance énergétique (DPE)
 
Très performant
 
  A  (<70)
 
  B  (70 - 110)
 
  C  (110 - 180)
 
  D  (180 - 250)
258
  E  (250 - 330)
 
  F  (330 - 420)
 
  G  (>420)
 
Extrêmement consommateur d'énergie

258 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
 
Faible émission de GES
 
  A  (<6)
8
  B  (6 - 11)
 
  C  (11 - 30)
 
  D  (30 - 50)
 
  E  (50 - 70)
 
  F  (70 - 100)
 
  G  (>100)
 
Très forte émission de GES

8 kg CO2/m2/an

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