Réf. : FR33-759
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Vente Maison La Teste-de-Buch - 120 m2

Maison d'architecte Type 5 de 120 ² + piscine + garage à La Teste-de-Buch

897 500 €

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 120m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Électrique


  • Terrain: 520m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette magnifique maison d'architecte Type 5 de 120 m², orientée Sud dans un quartier calme et résidentiel "LES BORDES" proche de commerces, gare, piste cyclabe, bassin et océan.

Pleine de charme par sa modernité et ses beaux volumes vous serez séduits !!

Elle se compose au Rdc d'une grande pièce de vie de 51 m², lumineuse par ses baies vitrées et traversante avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée, le tout ouvrant sur la terrasse, piscine et jardin.

Au même niveau se trouve une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne) et wc suspendu.

Ce bel escalier design dessert 3 belles chambres avec placard de 15, 12 et 11 m² dont une avec sa petite terrasse privative de 6 m² donnant sur le jardin, une salle de bains et un wc séparé suspendu.

Vous profiterez d'une belle terrasse en bois et pourrez vous prélasser au bord de la piscine chauffée (10x3 - au sel) sécurisée par couverture rigide.

Jardin agréable et joliment paysagé avec palmiers.

La maison est équipée de volets électriques (centralisés) - éclairages extérieurs.

Chauffage au sol

Un garage de 17 m² avec fenêtre, arrivée d'eau + carport attenant à la maison complètent ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2500 euros à la charge du vendeur.

DPE :44/2

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 44
  • Emissions de gaz (GES): 2
  • Taxe foncière: 1 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
44
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

44 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
2
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

2 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km