Réf. : FR33-791
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Vente Maison Lège-Cap-Ferret - 200 m2

Maison d'architecte de 170 m² au sol + piscine à Lège-Cap-Ferret

745 000 €

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2 Salle(s) d'eau

Surface: 200m²

Plain pied

Double Vitrage

Électrique


Plan Général - Plan Général


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  • Terrain: 800m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette superbe maison d'architecte de 200 m² (170 m² au sol), sans mitoyenneté, proche de commerces, 8 kms océan dans un quartier calme et résidentiel.

Maison ossature bois, atypique avec beaux volumes et matériaux de qualité, vous serez séduit !

Elle se compose d'une entrée lumineuse avec grandes baies vitrées, d'une belle pièce de vie de 39 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée, moderne et baies vitrées ouvant sur la terrasse et piscine.

Un escalier vous mène sur un bel espace mezzanine de 20 m² qui peut être aménagé selon vos désirs (coin lecture, petit séjour TV..) avec placard et un bureau de 8 m².

 Une  buanderie avec arrivée d'eau (cumulus) avec accés sur l'extérieur et un cellier.

Côté nuit se trouvent une chambre parentale de 20 m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne + wc) et petite mezzanine (idéal pour espace bureau ou salle de jeux), une chambre de 19 m² avec petit espace bureau. Une salle de bains (baignoire balnéo + douche à l'italienne) et un wc séparé.

Idéal pour location estivale, cette extension faite en 2017 attenant à la maison, un appartement  avec son entrée privative , il se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec petite cuisine équipée  donnant sur terrasse au fond du jardin, une salle d'eau (douche à l'italienne) et wc et une chambre de 14 m²;

A l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 15 m² avec son dressing.

Vous profiterez d'une terrasse en bois qui fait le tour de la maison et vous prélasser au bord de la piscine (7x3,5 - chlore) sécurisée par une alarme.

Deux abris jardin vous seront utiles pour rangement matériel piscine et outillage.

Possibilité de stationner 3 véhicules à l'entrée de la maison.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe  de 4000 euros à la charge du vendeur. 

DPE : 

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): N/A
  • Emissions de gaz (GES): N/A
  • Taxe foncière: 1 280 €

Bilan énergétique


Localisation

Transport Dans un rayon de 1km