Réf. : FR33-827
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Vente Maison Pessac - 152 m2

Maison d'architecte type 7 de 152 m² à Pessac

580 000 €

4 Chambre(s)

2 Salle(s) d'eau

Surface: 152m²

2 Étages

Double Vitrage

Fuel


Plan Cadastral - Plan Cadastral


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  • Terrain: 700m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette superbe maison d'architecte Type 7 de 152 m² située en ville dans un environnement de campagne. Orientée Sud sur son jardin dans lequel se mele cerisiers et oiseaux, vous profiterez à proximité de tous les commerces, centres médicaux, école, collège et transport (bus - ligne 4) et tram et gare de Pessac à 12 mn à pied

Elle se compose au Rdc d'une entrée avec escalier menant à la cave, d'une chambre de 20 m², un bureau de 7 m² et une cuisine d'été avec sa buanderie (arrivée d'eau).

Au 1/2 niveau vous trouverez un grand palier avec verrière qui peut être aménagé selon vos envies, 2 chambres de 9 m² avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage se trouvent une superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cheminée et cuisine ouverte aménagée, équipée le tout ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud et une chambre parentale avec sa salle d'eau.

Le jardin, véritable écrin de verdure et sa terrasse de 55 m² sont une invitations à de belles journées en famille ou avec vos amis.

Terrain piscinable.

Une cave de 40 m², saine (possibilité de créer salle de jeux, salle de sport..) compléte ce bien.

La maison est en copropriété (uniquement 2 lots). 

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 265/44


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 265
  • Emissions de gaz (GES): 44
  • Taxe foncière: 0 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
265
F (331 à 450)
G (> 450)

265 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
44
F (56 à 80)
G (> 80)

44 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km