Réf. : FR33-915
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Vente Maison Les Peintures - 98 m2

Maison plain pied Type 4 de 98 m² + piscine - Les peintures

247 500 €

3 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Surface: 98m²

Plain pied

Double Vitrage

Électrique


Plan Général - Plan Général


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  • Terrain: 1345m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison plain pied, Type 4 de 98 m², ( rue Malfar - Les peintures) sur un terrain de 1345 m², orientée Sud, sans mitoyenneté ni vis à vis, dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre, de ses commerces, écoles, à 5 mn gare et autoroute de Coutras.

Elle se compose d'une pièce de vie de 49 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, équipée (moderne) et cellier attenant (avec arrivée d'eau).

L'espace nuit comprend 3 chambres dont 1 de 16 m2 avec dressing et 1 avec placard, une salle d'eau (douche à l'italienne). Un WC séparé.

Idéal, l'été vous pourrez profiter de la piscine (8x4 - chlore) et sécurisée par une alarme.

Une dépendance de 19 m² vous permettra de l'aménager selon vos envies (rangement, bricolage ...).

Chauffage électrique à inertie programmable.

Un carport en bois de 20 m² (stationnement 1 véhicule) compléte ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3.400 euros à la charge du vendeur.

DPE : 159/7


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 159
  • Emissions de gaz (GES): 7
  • Taxe foncière: 900 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
159
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

159 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
7
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

7 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km