Réf. : FR33-994
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Vente Maison Porchères - 165 m2

Maison Type 5 de 165 m² + longère + piscine à Porchères

240 000 €

3 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Surface: 165m²

1 Étage

Simple Vitrage

Électrique


  • Terrain: 1947m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de Type 5 de 165 m² sur un terrain cloturé de 1947 m² (route de la Double - Porchères), orientée Nord/Est, sans mitoyenneté à 7 kms de Coutras (commerces, écoles), ramassage scolaire et accés autoroute à 5 kms.

Maison de charme avec poutres apparentes dans un environnement calme et verdoyant !

Elle se compose au Rdc d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 35 m² avec son poele à granulés programmable, (idéal pour vos soirées d'hiver), la cuisine ouverte, aménagée, équipée, une conseverier attenante (stock alimentation) et un wc séparé.

Une mezzanine (peut être fermée pour une chambre) pourra être aménagée selon vos envies (bureau, coin lecture...).

L'espace nuit comprend 2 chambres avec dressing, une salle d'eau (douche italienne).

Vous profiterez d'une terrasse avec store banne et barbecue, idéal pour des moments agréables avec famille ou amis et pourrez vous prélasser au bord de la piscine (5,4x8,4 - chlore).

Pour de futurs projets, cette longère de 60 m² refaite en 2019 (toiture, mur, carrelage, isolation et électricité) fera votre bonheur (pas installation eau).

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3400 euros à la charge du vendeur.

DPE :253/7


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 253
  • Emissions de gaz (GES): 7
  • Taxe foncière: 0 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
253
F (331 à 450)
G (> 450)

253 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
7
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

7 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km