Réf. : FR40-869
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Vente Maison Aire-sur-l'Adour - 168 m2

Maison/villa Type 8 de 168 m² + piscine à Aire-sur-Adour

298 500 €

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 168m²

Plain pied

Double Vitrage

Gaz


Plan Général - Plan Général

Plan Général

  • Terrain: 1400m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison/ Villa plain pied Type 8 de 168 m², orientée Sud/Ouest proche commerces, écoles, citée scolaire (2 mn à pied).

Belle maison lumineuse et spacieuse dans un environnement calme et verdoyant !

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, aménagée, équipée avec cellier attenant de 16 m², le tout donnant sur la terrasse et piscine.

Côté nuit se trouvent 5 chambres avec placard, 3 de 12 m² et de 11 m², un bureau (8 m²), une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc séparés.

Vous trouverez une pièce de 12 m² (complétement isolée) que vous pouvez aménager selon vos envies (salle de jeux, sport, ...).

Une véranda de 17 m², fermée (non chauffée) ouvre sur la terrasse et piscine.

Idéal l'été, cette belle terrasse de 100 m² vous permettra de recevoir famille ou amis pour des repas conviviaux ou tout simplement vous prélassez au bord de la piscine (8x4 - chlore) chauffée (pompe à chaleur).

La maison est équipée du portail automatique et interphone.

Un puits de forage (14 m de profondeur) fera votre bonheur afin de pouvoir arroser le jardin.

Allée goudronnée permettant de stationner 5/6 véhicules.

Une cave enterrée de 8 m² compléte ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 120/20


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 120
  • Emissions de gaz (GES): 20
  • Taxe foncière: 1 521 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
120
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

120 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
20
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

20 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km