Réf. : FR51-992
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Vente Maison Châlons-en-Champagne - 110 m2

Maison campagne proche TGV Type 7 + garage à Châlons-en-Champagne

184 000 €

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 110m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Gaz


  • Terrain: 565m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison, idéale pour les week-end "au vert" Type 7 de 110 m² sur un terrain de 565 m² (rue André Malraux), orientée Sud/Ouest dans un quartier calme et résidentiel, sans mitoyenneté, proche de commerces (10 mn à pied), écoles, stade, parcs, et transport (bus ligne 1 à 200 m et ligne 3 à 7 mn à pied) et d'accès facile aux TGV Paris.

Donnant sur le jardin côté Sud et côté Ouest, très lumineuse, elle se compose au RDC, carrelé, d'une pièce de vie de 31 m² (porte-fenêtre 3 vantaux) avec cuisine ouverte, aménagée, équipée donnant aussi sur le jardin (porte-fenêtre 2 vantaux).

L'espace nuit comprend une chambre de 13 m² avec beau parquet massif, 2 chambres de 10 m² dont une avec parquet massif et placard et l’autre lumineuse également et carrelée, une buanderie lumineuse de 10 m² avec douche qui peut être aménagée en chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Un couloir, avec rangement entre les chambres et la SDB, donne, avec porte, accès à un cellier qui donne, avec porte, accès direct (deux marches) au garage.

A l'étage : palier, 2 jolies chambres, un grenier sur le même niveau pouvant être aménagé selon vos envies ; les 3 pièces lumineuses avec fenêtres de toit.

Vous profiterez d'une terrasse face à la cuisine pour vos déjeuners en famille ou amis et d'un beau jardin bien entretenu et son cabanon de jardin pour rangement outillage.

Portillon supplémentaire à l'arrière de la maison donnant sur grande rue sans issue.

Terrain piscinable.

Un garage (stationnement 2 véhicules) complètent ce bien.

DPE : A venir


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE):
  • Emissions de gaz (GES):
  • Taxe foncière: 980 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km