Réf. : FR69-1061
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Ce bien est déjà sous Offre
Vente appartement T4 Villeurbanne - 80 m2

Appartement T4 de 80 m²+ parking + cave à Croix Luizet / Villeurbanne

275 000 €

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 80m²

Plain pied

Avec Garage

Double Vitrage

Électrique



  • 5ème sur 9 Étages

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type T4 de 80 m² (quartier Croix Luizet), orienté Est/Ouest proche de commerces, écoles, transports (Tram T1, T4 et bientôt T6 + multiples lignes de bus), 2 parcs pour enfants et le parc de la Tête d'Or à 10mn.

Situé au 5ème étage/9 d'une résidence avec ascenseur, il se compose 2 chambres avec placards (possible 3), d'un séjour/salle à manger de 31 m² ouvrant sur le balcon et d'une cuisine lumineuse de 10 m² aménagée . Salle de bains et wc indépendant. Un dressing amenagé.

Vous profiterez d'un balcon de 14 m² sans vis à vis.

La résidence avec jardin est sécurisée par portail automatique et digicode.

Chauffage collectif au sol + eau sont compris dans les charges.

Une cave et une place de parking privative en sous-sol (possible box) complètent ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

Charges Mensuelles : 225 Euros

Syndic : Professionnel

DPE : 221/5


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 211
  • Emissions de gaz (GES): 5
  • Taxe foncière: 950 €

À propos de la copropriété

  • Charges trimestrielles: 675 €
  • Nombre de lots: 3
  • Type de syndicat: Professionnel

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
211
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

211 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
5
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

5 kg CO2/m2.an

Localisation

Transports Dans un rayon de 1km