Réf. : FR73-1086
Ce bien est déjà vendu.
Vente  Maison La Chambre - 190 m2

Maison Type 9 de 190 m² + Dépendance / Canton de La Chambre

Vente Immobilière

4 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Surface: 190m²

2 Étages

Double Vitrage

Gaz

Avec cave


  • Terrain: 1350m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison, située au coeur du Canton de La Chambre  ce Type 9 de 190 m² sur un terrain de 1350 m² , orientée Sud,  proche des commerces, transports (gare à 2 kms ligne Turin/Chambéry/Lyon /Grenoble), écoles, collège, lycée (ramassage scolaire), stations de ski, vallée du vélo et à 10 kms de St Jean de Maurienne.

Entre deux cols, cette ancienne ferme rénovée avec goût et superbe vue dégagée sur la montagne, vous charmera par sa tranquilité et son enseillement à tout moment de l'année !

Au Rdc de 120 m², elle se compose, d'une entrée double, d'un vaste salon , une salle à manger, une cuisine dinatoire en L de 28 m², fermée, intégrée (récente), une lingerie attenante avec placards  et un bureau de 11 m²

L'étage de 70 m² comprend une chambre de 19 m², 2 chambres de 14 m² dont une avec placards, une chambre de 11 m² et une salle d'eau. Rénovation à terminer à l'étage.

Des combles peuvent être aménagées pour de futurs projets 70 m² au sol. donnant sur un balcon privatif.ainsi que 95 m² au sol.

Un local pour accueil du public est tout à fait possible.

Vous profiterez de 2 terrasses dont une en partie couverte, orientée Nord/Ouest et une de 50 m² orientée Sud.

Pour les amoureux de la nature, vous profiterez d'un beau jardin arboré + potager et  de 2 auvents  (un devant et un derrière la maison)

Maison équipée de panneaux solaires (eau chaude) + plancher chauffant.

Terrain construtible et piscinable.

Une grange de 95 m² + une pièce de 33 m² (atelier) et une cave en pierre de 25 m² complètent ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur

DPE : 177/31

 


Informations complémentaires

Performance énergétique (DPE)
 
Très performant
 
  A  (<70)
 
  B  (70 - 110)
177
  C  (110 - 180)
 
  D  (180 - 250)
 
  E  (250 - 330)
 
  F  (330 - 420)
 
  G  (>420)
 
Extrêmement consommateur d'énergie

177 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
 
Faible émission de GES
 
  A  (<6)
 
  B  (6 - 11)
 
  C  (11 - 30)
31
  D  (30 - 50)
 
  E  (50 - 70)
 
  F  (70 - 100)
 
  G  (>100)
 
Très forte émission de GES

31 kg CO2/m2/an

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