Réf. : FR81-1070
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Vente Maison Montdurausse - 280 m2

Maison Type 6/7 de 280 m² avec studio + piscine + garage à Montdurausse

565 000 €

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2 Salle(s) d'eau

Surface: 280m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Pompe à Chaleur


Plan Général - Plan Général

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  • Terrain: 30000m²

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 6/7 de 280 m² sur un terrain de 3 hectares, située à 2 kms de toutes commodités, de commerces, écoles et accès. Entre Montauban et Gaillac et à 60 km de Toulouse.

Dans un environnement calme et serein, vous serez séduits par cette jolie maison avec vue à 360 ° et son chêne majestueux multi-centenaire!!!

Elle se compose au rdc d'une grande entrée avec coin bureau, un grand séjour/salle à manger de 58 m², une cuisine dinatoire séparée ouverte de 25 m², aménagée, équipée, un cellier de 5 m², une buanderie de 6 m² (arrivée d'eau).

Sur le même niveau l'espace nuit comprend une chambre de 18 m², une salle d'eau et un wc séparé.

Idéal pour recevoir famille ou amis, vous profiterez également avec son entrée privative d'un studio de 44 m² se composant d'un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec wc.

A l'étage vous trouverez une suite parentale de 44 m² avec sa salle de bains , une chambre de 22 m², et une belle pièce de 56 m² que vous pouvez aménager selon vos envies et vos futurs projets.

Maison avec de nombreux rangements.

Vous pourrez vous prélasser d'une piscine (11x5,60 - sel) protégée par un abri de piscine coulissant avec pool house attenant

Deux dépendances: l'une de 50 m² composée d'une cuisine d'été avec four à pain authentique,d'un pool house et espace de rangement, l'autre de 100 m² composée d'un garage, d'un atelier et d'un abri de rangement.

Pour les amoureux de la nature, ce terrain comprend 1 ha de bois, ,1,5 ha de pâture, d'un vaste jardin avec parterres décoratifs.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 89
  • Emissions de gaz (GES): 4
  • Taxe foncière: 734 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
89
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

89 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
4
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

4 kg CO2/m2.an

Localisation

Transports Dans un rayon de 1km