Villa Type 8 de 200 m² + piscine à La Roquebrussanne

Magnifique propriété dans un environnement calme, maison d’architecte T6 de 240m² (190m² habitable), sur grand terrain de plus d’un hectare situé à 5 minutes de Les Arcs sur Argens.

L'intérieur du bien offre un hall d’entrée, un vaste salon/salle à manger de 60m² avec hauteur sous plafond de 4,58m agrémenté d'une cheminée avec insert XXL de 110cm, offrant une vue et un accès à la piscine et une cuisine de 20m² semi-ouverte, équipée et aménagée avec piano de cuisson. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale de 20m² avec sa propre salle de bain, WC séparé et dressing, une chambre de 12m² et une chambre de 9m², avec vue sur la piscine et salle d’eau commune, et une autre chambre de 10m² avec sa propre salle d’eau, petite terrasse et terrain de pétanque. En complément, le bien propose une salle d'eau douche avec WC, ainsi qu'un bureau de 7m² et une buanderie de 5m².

Pour plus de commodités, la maison a également un double garage de plus de 43m² avec petit atelier, une pièce de 7m² aménagée avec lavabo double. Une seconde pièce de 10m² avec grandes étagères de rangement ajustable. Le tout accessible par un escalier à partir de la cuisine ou par l’extérieur. Adjacent un local technique avec filtration piscine et contrôle d’arrosage automatique pour le jardin accessible par l’extérieur.

La maison dispose d’un chauffage au sol réversible pour l’été alimenté par pompe à chaleur, et d’une VMC double flux. Volets roulants programmables, vidéophone au portail, aspiration centralisée haut de gamme, installation pré câblé pour éventuelle caméra de vidéo surveillance. Internet par fibre optique.

L'extérieur ne manque pas d'atouts. Portail motorisé avec entrée en béton teinté beige. En plus d'un terrain considérable d'un hectare, la maison dispose d'une très grande terrasse en Travertin de 200m² dont une partie couverte de 50m², d'une piscine de 5x10 avec douche solaire, une tonnelle avec meubles de jardin et voile d’ombrage, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin entièrement paysagé sur une parcelle de 3,600m avec la maison est muni d’un arrosage automatique et la pelouse d’un robot tondeur. Une parcelle de 2,530m séparé par une grande restanque avec arbres fruitiers, le tout ayant un système d’irrigation. Et une parcelle de 4,000m nature.

Le village des Arcs est à 8 minutes de toutes ces commodités. Aéroport de Nice ou Marseille à 50 minutes. A 20 minutes vous avez accès à Draguignan pour une multitude de magasins et services incluant hôpital et clinique.

Pour celui qui voudrait un terrain plus grand encore, il y a plusieurs possibilités d’acquérir d’autres parcelles de 5000 m² ou plus pour agrandir la propriété.

Aucuns travaux à prévoir, la maison et le terrain sont dans un excellent état de propreté et très bien entretenu.

DPE / GES : B / A

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, commission à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette villa de 160m2,construction traditionnelle ,anti sismique , orientée Sud, sur un terrain de 2000m2. Situé  entre Bouc Bel Air ,Luynes et Gardanne,,proche du lycee agricole de  Valabre, elle est à quelques pas de l école Fontvenelle ,d une crèche ,du stade de Fontvenelle ,l'accès à l'autoroute se trouvant à proximité .

L'intérieur de la villa dispose d'un grand séjour/salle à manger spacieux de 60m2;avec une cheminée et un insert,, suivi d'une cuisine semi ouverte aménagée de 18m2, de 3 grandes chambres de 12m2 environ chacune dotées de placards intégrés. Une mezzanine de 50m2 peut aisément accueillir 2 chambres supplémentaires. La salle de bain, vaste et fonctionnelle, comprend une baignoire, une douche et un meuble  double vasque. Cette maison offre également,en sus des 160 m², une salle de jeu avec cinéma de 80m2 complétée d'une salle d'eau ainsi qu'un garage de 80m2 avec buanderie attenante.

À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain de 2000M2 ,avec une vue magnifique sur la Sainte Victoire,la chaine de l Etoile et le Montaiguet,sans vis à vis; garantissant tranquillité et intimité. Pour agrémenter vos moments de détente, vous trouverez une terrasse de 160m2 avec piscine.

Les plus de cette villa : une pompe à chaleur et 8 panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique optimale.

DPE / GES : B/A

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose ce Type 4 de 65m² situé au 4/4 étage, orienté Est-Ouest, dans le 10eme arrondissement de Marseille, quartier Saint-Loup. 

L'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard desservant un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine séparée, équipée et aménagée, rénovée en 2017. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale, et de deux autres chambres, toutes pourvues de placards, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque également rénové en 2017 et de wc séparé.

L'appartement bénéficie de trois balcons offrant des espaces extérieurs accessibles. En plus de celui accessible via le séjour, un second balcon agrémente la grande chambre parentale, et le troisième accompagne la cuisine. 

Cet appartement dispose également d'une cave.

Syndic : Professionnel.

Charges trimestrielles : 459€.

DPE / GES : E / E

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement lors d'une visite pour apprécier son agencement intérieur. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous selon vos disponibilités.